Gabriel Biriş, secretar de stat în cadrul Ministerului Finanţelor, a declarat că legislaţia fiscală din România are lacune şi stimulează creearea unei noi bule imobiliare, exact ca în perioada 2005-2008, şi a cerut schimbarea sistemului de taxare pe clădiri.
În perioada de boom imobiliar, mulţi dezvoltatori imobiliari au înregistrat tranzacţiile în nume personal, şi nu prin intermediul unor firme, speculând o lacună legislativă care permitea evitarea plăţii unor taxe. „Ce a făcut România în 2005-2008? Am avut grijă să alimentăm o bulă speculativă neimpozitând tranzacţiile imobiliare. Apoi, am permis firmelor să vândă proprietăţi fără să impozităm. Exact asta se întâmplă acum, alimentăm o bulă speculativă“, a spus Biriş, la o conferinţă, potrivit News.ro.
Noul Cod Fiscal, în vigoare de la 1 ianuarie 2016, a introdus taxarea clădirilor în funcţie de destinaţie, şi nu de proprietar. Codul Fiscal permite însă consiliilor locale să stabilească impozite pe clădiri rezidenţiale (utilizate pentru locuire) între 0,08% şi 0,2% din valoare, în timp ce la clădirile nerezidenţiale, deţinute în mare parte de firme şi instituţii, impozitul ajunge până la 1,3%. Cele mai multe consilii locale au aprobat, pentru 2016, impozite apropiate de cota minimă pentru locuinţe şi impozite apropiate la nivelul maxim pentru clădirile nerezidenţiale. „Păi persoanele fizice votează, persoanele juridice nu“, a mai spus oficialul.
