Contribuabilii persoane fizice care obțin venituri din chirii sau arendă vor trebui să vireze către bugetul de stat, începând cu 1 ianuarie 2014, impozit și contribuția de asigurări sociale de sănătate, indiferent de alte categorii de venit pe care le realizează, precizează, vineri, într-un comunicat de presă, Ministerul Finanțelor Publice /MFP/.
Astfel, de la începutul anului viitor, impozitarea se aplică tuturor contribuabililor persoane fizice care obțin venituri din cedarea folosinței bunurilor, precum închiriere, închirierea locuințelor proprietate personală în scop turistic sau arendă.
'Începând din 1 ianuarie 2014, contribuabilii persoane fizice care obțin venituri din cedarea folosinței bunurilor (...) datorează, indiferent de alte categorii de venit pe care le realizează, impozit (16%) și contribuție de asigurări sociale de sănătate, în cotă de 5,5% din baza lunară de calcul. Până la data de 31 decembrie 2013, persoanele care realizează, pe lângă veniturile din cedarea folosinței bunurilor, și venituri din salarii/venituri asimilate salariilor/venituri din pensii/venituri sub forma indemnizațiilor de șomaj/venituri din activități independente, cu excepția celor din drepturi de proprietate intelectuală/venituri din silvicultură și piscicultură/venituri agricole, nu datorează contribuția de asigurări sociale de sănătate asupra venitului din cedarea folosinței bunurilor', se menționează în comunicatul MFP.
Potrivit sursei citate, baza de calcul lunară pentru contribuția de asigurări sociale de sănătate datorată asupra acestei categorii de venituri nu poate fi mai mică decât un salariu de bază minim brut pe țară, dacă acest venit este singurul asupra căruia se calculează contribuția și nu poate depăși cinci salarii medii brute.
Pe de altă parte, MFP precizează faptul că persoanele care realizează venituri din cedarea folosinței bunurilor nu datorează contribuție de asigurări sociale la sistemul de pensii.
Contribuabilii care obțin venituri din închiriere vor fi obligați să efectueze, în cursul anului, plăți anticipate cu titlu de contribuții sociale, în baza deciziei de impunere pentru plăți anticipate, conform căreia plata se efectuează trimestrial, în patru rate egale, până la data de 25, inclusiv, a ultimei luni din fiecare trimestru.
La rândul lor, contribuabilii care obțin venituri din arendare, în regim de reținere la sursă a impozitului, datorează contribuție individuală de asigurări sociale de sănătate în cursul anului, plătitorii de venituri (arendașii) având obligația calculării, reținerii și virării sumelor respective, până la data de 25 inclusiv a lunii următoare celei în care au fost plătite veniturile.
'Pentru contribuabilii care realizează venituri din închirierea camerelor, situate în locuințe proprietate personală, stabilite pe bază de normă anuală de venit sau care optează pentru determinarea venitului în sistem real, în decizia de impunere, baza de calcul al contribuției de asigurări sociale de sănătate se evidențiază lunar, iar plata se efectuează în două rate egale, până la data de 25 iulie, inclusiv, și 25 noiembrie, inclusiv', potrivit MFP.
Obligațiile anuale de plată ale contribuției de asigurări sociale de sănătate (regularizarea, respectiv stabilirea diferenței de contribuție de plată/de restituit) se determină pe baza declarațiilor privind venitul realizat depuse de către contribuabili până în 25 mai a anului următor celui de impunere, de organul fiscal competent, în a cărui rază teritorială își are domiciliul fiscal contribuabilul, prin decizie de impunere anuală.
Baza de calcul al contribuției de asigurări sociale de sănătate se evidențiază lunar în decizia de impunere, iar eventualele diferențe de plată vor avea scadența în termen de 60 de zile de la data comunicării deciziei de impunere anuală.
Acest articol nu reprezintă consultanță financiară.
