Peste 3000 de apartamente noi ofera minicartierele rezidentiale din Capitala, in 2007

Cel puţin 3.000 de apartamente amplasate în complexuri rezidenţiale din Bucureşti vor fi date în folosinţă în 2007, la preţuri care vor varia între 75.000 - 120.000 de euro, estimează analiştii pieţei imobiliare.

Analiştii imobiliari suţin că în 2007 vor fi pe piaţa bucureşteană nu mai puţin de 3.000 de locuinţe noi, în cartiere şi complexuri rezidenţiale, majoritatea acontate deja. În plus, alte câteva zeci de proiecte rezidenţiale au fost deja demarate în lunile ianuarie şi februarie 2007, iar termenul de finalizare este sfârşitul anului în curs sau primăvara lui 2008. În acest ritm, agenţii imobiliari estimează că şi anul care va urma va fi unul în care se vor construi şi da în folosinţă alte cîteva mii de locuinţe.

"Estimez că în doi-trei ani vor fi finalizate o mare parte din proiectele demarate din anul trecut, vor intra în lucru alte o serie de noi complexuri rezidenţiale şi în acest fel piaţa se va mai calma. Totodată, preţurile nu vor mai creşte în ritm accelerat din ultimii ani", a declarat pentru NewsIn, Ioan Botiş, consultant la NAI Property Partners.

În aceste condiţii, în câteva luni de zile pot fi gata Militari Uverturii Residence, Vitan Mall - Zizin Residence, Camil Ressu - Ilioara Residence, Giurgiului Residence, Drumul Taberei - Ghencea Residence, dar şi alte proiecte mari care aduc cu ele apartamente de 2-3-4 camere, cu preţuri ce se învârt în jurul sumelor de 100.000-150.000 de euro, în funcţie de zonă şi de dotările locuinţelor.

În acelaşi timp, în zona Dristor-Mihai Bravu a fost deschis un nou şantier unde o locuinţă într-un cartier rezidenţial cu apartamente de cu o cameră, respectiv două, într-o clădire cu patru etaje se va vinde cu sume cuprinse între 70.000 euro şi 115.000 euro. De asemenea, în această lună vor începe lucrările şi la Wellness Residence din zona Piaţa Victoriei, unde apartamentele pot sta laolaltă cu birourile, pot avea suprafeţe cuprinse între 64 - 167 mp, vor fi gata în primăvara lui 2008, iar preţul de vânzare se încadrează între 1050 - 1700 Euro/mp construit.

Tot aici intră şi West Park care este cel mai mare proiect rezidenţial din vestul Capitalei ce va cuprinde 19 clădiri de locuinţe cu 8 şi 10 etaje, precum şi facilităţi precum piscină, mini-market, grădiniţă, sală de fitnes, parc.Şi aici, primele apartamente vor fi livrate proprietarilor în primăvara anului 2008, proiectul fiind planificat să se încheie în anul 2010.

În plus, un cost deloc neglijabil este şi cel al locului de parcare, care într-un complex nou construit variază între 6.000 şi 12.000 de euro. Cu toate acestea, analiştii imobiliari au apreciat că preţurile nu vor mai înregistra o creştere spectaculoasă, ci destul de mică în comparaţie cu anii precedenţi.