Un studiu realizat de Nationwide arată că în luna iulie preţurile locuinţelor au crescut pentru a treia lună consecutiv.Preţul mediu al locuinţelor din Marea Britanie a crescut de la 156.442 lire sterline la 158.871 lire, conform Nationwide.
Indicele lunar a crescut cu 1,3% în iulie faţă de iunie, de la 308,4 la 312,4.După o lungă perioadă de scădere, piaţa a dat primele semne de revenire în martie când preţul mediu a crescut cu 1% comparativ cu luna precedentă.
A urmat o scădere uşoară în aprilie cu 0,3%, pentru ca apoi indicele să consemneze trei creşteri consecutive de la lună la lună, în mai cu 1,3%, în iunie cu 0,9% şi în iulie cu 1,3%.
Specialiştii spun că e prea devreme pentru da verdictul de revenire, mai ales că piaţa imobiliară din Marea Britania a fost printre cele care au resimţit din plin criza imobiliară. În ciuda creşterii din ultimele luni, indicele este cu 6,2% sub valoarea din urmă cu un an.
Economistul şef al Nationwide, Martin Gabhauer, spune că această revenire a pieţei nu înseamnă că acest trend pozitiv al preţurilor poate fi extrapolat pentru lunile viitoare. “Dacă preţurile vor continua să crească în ritmul din ultimele trei luni, acestea vor ajunge la niveluri care nu concordă cu veniturile, chiriile şi alte elemente fundamentale care determină valoarea unei proprietăţi”, spune Gabhauer.
Acesta mai spune cănu trebuie subestimate efectele ratei ridicate a şomajului, care afectează atât încrederea cumpărătorului, cât şi presiunea asupra proprietarilor de a vinde. Este puţin probabil ca această rată consistentă de creştere, înregistrată în ultimele luni, să poată fi menţinută pe termen lung.
