Oferta de locuinţe a fost puternic alimentată de investiţii făcute de dezvoltatori din Singapore, Hong Kong, Taiwan, Statele Unite şi Europa. Ritmul masiv de construire a alertat autorităţile, care avertizează că o posibilă saturare a pieţei ar putea genera crize precum în alte ţări asiatice. În urmă cu 3 ani, autorităţile din China au introdus măsuri menite să limiteze investiţiile speculative. Între acestea se află şi limitarea până la interzicerea dreptului de deţinere a cetăţenilor străini de proprietăţi imobiliare. Fac excepţie cei care lucrează sau studiază în China de cel puţin 1 an, care îşi pot cumpăra imobile.

În 2007, China a fost statul cu cele mai accentuate creşteri de preţuri la locuinţe, în Shanghai aprecierea fiind de peste 34 de procente. Totuşi, la începutul acestui an au început să apară semne de încetinire a acestui trend, developerii oferind diferite discounturi clienţilor lor.