Piaţa imobiliară din Marea Britanie îşi continuă declinul

Potrivit raportului Nationwide publicat astăzi, preţurile la case în Marea Britanie au scăzut în luna iunie cu 0,9%. Astfel, declinul ultimilor 12 luni este de 6,3%, cea mai abruptă scădere din 1992.

În termeni financiar, asta înseamnă că valoarea medie a unei case s-a ieftinit cu 11.500 de lire sterline, până la 172.415 lire sterline. Vestea bună este că, în ciuda picajului, scăderea din iunie a fost mai mică decât cea de 2,5% din mai. Tot într-o notă ceva mai optimistă, preţurile încă sunt cu 4 procente mai mari decât erau cu doi ani în urmă.

Potrivit datelor publicate ieri de către Banca Angliei, numărul creditelor ipotecare aprobate a scăzut în mai până la un nou minim record de doar 42.000. Economiştii de la Nationwide sunt de părere că date fiind ultimele evoluţii, este puţin probabil ca piaţa să-şi revină în următoarele luni. În ceea ce priveşte costul creditelor, ei sunt de părere că Banca Angliei nu va putea să recurgă la o reducere a dobânzii cheie, având în vedere presiunile inflaţioniste puternice. Specialiştii de la Nationwide cred însă că atunci când dobânda de referinţă va fi modificată, va fi vorba de o reducere.

În luna mai, nivelul inflaţiei s-a ridicat la 3,3% dar banca centrală se aşteaptă la depăşirea pragului de 4 procente. Până în momentul de faţă, cele mai afectate au fost societăţile de construcţii şi dezvoltatorii. În special cei listaţi la bursă. Unii dintre aceştia au pierdut şi peste 50% din capitalizare. Ieri, Taylor Wimpey, dezvoltatorul britanic numărul 1 a anunţat deprecieri de active la terenurile deţinute de 660 de milioane de lire sterline.