Debutul anului 2025 aduce vești bune pentru piața imobiliară din România, care a înregistrat un volum total al investițiilor de 169 de milioane de euro în primele trei luni. Această sumă este mai mult decât dublă comparativ cu trimestrul anterior și se apropie de nivelul din aceeași perioadă a anului trecut, semnalând o revenire consistentă a interesului investitorilor pentru activele locale, potrivit unei analize de specialitate transmise către Agerpres..
Piața imobiliară românească prinde avânt în 2025
Totodată, sectorul spațiilor de birouri din București continuă să transmită semnale pozitive. Deși volumul total al tranzacțiilor de închiriere a fost mai redus față de anul trecut, cererea netă (take-up) a crescut cu 38% față de primul trimestru din 2024, depășind media înregistrată în ultimii cinci ani, conform datelor furnizate de CBRE România.
Specialiștii atrag atenția asupra unei cereri în creștere pentru clădirile de calitate, în condițiile în care oferta de spații noi este limitată. Astfel, rata de neocupare în București continuă să scadă, ajungând la 11,9%. Acest trend este cel mai vizibil în zona centrală a Capitalei, unde disponibilitatea spațiilor de birouri a atins un minim istoric al ultimilor ani, de doar 2,9%.
„Această tendință, consolidată în ultimii doi ani, reflectă încrederea sporită în consumul intern și în fundamentele economice solide. Creșterea salariului mediu net cu 13% în 2024, alături de o rată a șomajului stabilă și o putere de cumpărare în creștere, au susținut apetitul clienților pentru cumpărături și al chiriașilor pentru dezvoltare, ceea ce a atras investitorii pentru spațiile comerciale'', arată analiza CBRE România.
