Preţul locuinţelor ar putea creşte cu 50% în următorii trei-cinci ani

Preţul proprietăţilor va creşte, în următorii cinci ani, cu cel puţin 50% în funcţie de locaţie şi proiect, pe fondul majorării costurilor cu forţa de muncă în construcţii şi scumpirii terenurilor, potrivit estimărilor companiei imobiliare Escop cu privire la piaţa bucureşteană, informează NewsIn.

Reprezentanţii Esop susţin că în următorii trei-cinci ani, preţul de vânzare a proprietăţilor va fi mai mare cu cel puţin 50% şi pun acest lucru pe cererea tot mai mare de locuinţe datorită impulsionării cererii de credite ipotecare datorate schimbărilor anunţate de Banca Naţională a României (BNR) prin care avansul nu va mai fi obligatoriu şi prin care vor exista modificări ale plafoanelor maxime de îndatorare.

Segmentul cel mai dinamic al pieţei rezidenţiale va fi cel al apartamentelor pentru clasa medie şi medie plus. Pentru clasa medie, cei mai importanţi factori care influenţează decizia de cumpărare sunt proximitatea mijloacelor de transport în comun, a centrelor comerciale, parcurilor, spaţiilor verzi, dar şi distanţele faţă de centru. În prezent, preţul locuinţelor pentru clasa medie şi medie plus, este cuprins între 1.000-1800 euro/mp construit.

Esop Consulting este o companie imobiliară românească înfiinţată în 2002, care se poziţionează în topul primelor cinci companii din Bucureşti, pe segmentul închirierilor de birouri, potrivit companiei.