Preţul terenurilor va continua să crească în următorii 3-4 ani

Nivelul investiţiilor din România este determinat de valoarea terenurilor, care este mult sub cea din Europa.

"Preţul la hectarul agricol în România, ca medie este situat undeva la 1800-2200 Euro, pe când în tările din vestul Europei pe acelaşi hectar de pământ îl găsim între 6000-10.000 de euro," a declarat Radu Zilişteanu, analist imobiliar.

Procesul anevoios de recunoaştere a dreptulului de proprietate a afectat piaţa terenurilor în România, care s-a dezvoltat mai încet decât restul pieţei imobiliare. În aceste condiţii specialiştii estimează că în următorii 3-4 ani, vor exista noi creşteri ale preţurilor la terenuri. "Probabil că terenurile extravilane agricole au resurse de 30-40%, iar terenurile construibile în jur de 20%," a adăugat Zilişteanu.

Creşterile de preţuri se vor concentra în special în anumite zone. "Zonele cu potenţial sunt în general în apropierea prezentelor sau viitoarelor mari căi de telecomunicaţii, mă refer aici la marile autostrăzi care se vor construi, mă refer la Inelul 2 de centură al Bucureşti şi la viitoarea zonă metropolitană a Bucureştiului," a explicat Radu Zilişteanu.

Investorii mai iau în calcul şi căile de comunicaţie rutieră şi porturile dunărene şi maritime.