Preţurile locuinţelor din capitală vor creşte şi în 2008

Experţii imobiliari cred că în 2008 numărul apartamentelor noi, construite în cartiere rezidenţiale va creşte. Adică alte aproximativ 10.000 de locuinţe.

Analiştii imobiliari cred că piaţa se va dezvolta pe segmentul care se adresează clasei medii de venituri, anticipând creşteri de 5-10 procente pentru apartamentele vechi, şi de până la 25 de procente pentru locuinţele noi.

Potrivit anunţurilor on-line privind tranzacţiile pe piaţa imobiliară din Capitală, preţul unei garsoniere este cuprins între 60.000 de euro şi 115.000 euro. La apartamentele cu două camere preţurile variază între 75 şi 175.000 de euro, în timp ce preţul unui apartament cu trei camere poate începe la 97.000 şi atinge şi 260.000 de euro. Un apartament cu patru camere nu se vinde în acest moment în capitală cu mai puţin de 100.000 de euro, iar preţul maxim atinge şi 365.000 de euro.

Potrivit estimărilor, preţul de vânzare pentru proiectele adresate segmentului mediu de venituri variază între 900 şi 1.700 euro pe metru pătrat, plus TVA, în funcţie de zonă, de terenul disponibil, de acces şi de facilităţile existente.