“Prima Casã” urcã preţurile locuinţelor din Bucureşti

“Creşterea din această primă perioadă a lunii nu este dată de raportul dintre cerere şi ofertă, aşa cum este normal pe orice piaţă. Cu siguranţă, cea mai mare influenţă vine pe fond psihologic şi este cauzată de programul «Prima Casă». Nu cererea efectivă este cea care a generat creşterea, ci doar speranţa proprietarilor că, în sfârşit, îşi vor vinde proprietăţile”, se arată în raportul AnunturiParticulari.ro.

Astfel, preţul mediu cerut de proprietarii garsonierelor a crescut cu 3% faţă de luna iunie, ajungând în prezent la suma de 47.000 euro. Creştere cea mai mică s-a înregistrat pentru locuinţele de două camere, pentru care, în medie, a fost solicitat un preţ de 71.000 euro, în creştere cu mai puţin de 2% faţă de luna precedentă. La apartamentele de trei camere, în prima jumătate a lunii curente creşterea a fost de 5%, iar preţul mediu de strigare pentru acestea a fost de aproape 100.000 de euro. În topul creşterii s-au situat apartamentele de patru camere, al căror preţ s-a apreciat considerabil faţă de luna precedentă, cu 12%.

Proprietarii acestora au solicitat un preţ mediu de 139.000 euro. Potrivit raportului, pentru un apartament de trei camere în Berceni se solicita, în toamna anului 2008, un preţ de 140.000 euro. În timp, proprietarul a redus pretenţiile, solicitând în prezent 90.000 de euro, cu 35% sub cel iniţial.

Pe de altă parte, o garsonieră confort I din sectorul 5 al Capitalei, zona 13 Septembrie, se vindea în luna octombrie cu 85.000 de euro, aceeaşi locuinţă fiind scoasă la vânzare în acest moment cu doar 60.000 de euro.