Prima Casă: avans 3000 de euro, dobânzi cât mai mici

Acestea sunt condiţiile aprobate ieri de Guvern pentru cei care vor să-şi cumpere locuinţe de până în 60 de mii de euro, prin creditele garantate de stat. Guvernul aşteaptă, în această săptămână, ofertele băncilor, însă bancherii nu sunt atât de siguri de succesul proiectului.

Pentru a putea lua credite prin Programul Prima Casă, românii vor trebui să îndeplinească câteva condiţii. În primul rând, să nu deţină un imobil în proprietate, să aibă un venit eligibil şi un avans de 5 la sută, adică minim 3000 de euro. În plus, pentru a evita speculaţiile imobiliare, cei care vor accesa credite prin acest program vor fi obligaţi să nu vând locuinţa timp de cinci ani.

Pentru a menţine nivelul creditului la un cost cât mai mic, Guvernul a decis ca dobânzile practicate de bânci să nu depăşească 5,28 la sută la euro. Executivul aşteaptă, în această săptămână, ofertele bancherilor, iar apoi va selecta băncile care vor putea da credite garantate de stat.

Bancherii nu sunt însă prea convinşi de succesul programului Prima Casă. Chestionaţi de Business Standard, reprezentanţii băncilor au declarat că grija nr. 1 ar trebui sa fie nivelul venitului minim eligibil pentru a accesa creditul, care este prea ridicat acum, peste media castigurilor romanilor, si se situeaza intre 3.000 si 4.000 de lei.

La rândul lor, dezvoltatorii imobiliari cred că programul va avea un impact redus şi nu va impulsiona piaţa construcţiilor, urmând să fie stimulate doar vînzările de case vechi, în detrimentrul celor noi.