Garsonierele reprezintă singura variantă pentru cei care vor să se mute imediat într-o locuinţă situată într-un bloc nou şi care vor să se încadreze şi în programul “Prima casă”, conform unui studiu realizat de portalul proiecte.biz. Studiul ia în calcul doar locuinţe finalizate, nu şi oferta off-plan. Apartamentele cu două camere depăşesc în majoritatea cazurilor nivelul de 60.000 de euro stabilit prin prima casă. “Conform analizei Proiecte.biz, concluzia este că în partea de sud, vest şi est cumpărătorii au şanse să achizitioneze prin programul Prima Casă o locuinţă finalizată”, se spune în raport.
În zona de est oferta de apartamente finalizate este destul de bogată. În cartierul Titan, în complexul Pallady Residence, o garsonieră de 54 de metri pătraţi utili costă 63.450 de euro, cu TVA inclus, iar un apartament de 2 camere de 71 mp utili costă 88.890 de euro TVA inclus. Aici, locul de parcare se achită separat şi costă 7.140 de euro. În aceeaşi zonă, în proiectul Edenia Titan o garsonieră cu o suprafaţă utilă de 34 de mp este vândută la preţul de 57.000 de euro. În complexul Swiss Cotage, pentru un apartament cu 2 camere de 42 de mp utili, dezvoltatorul solicită 72.450 de euro.
În partea de sud a Bucureştiului, în ansamblul Fortuna Residence amplasat în zona Şoseaua Alexandriei-Prelungirea Ghencea, pentru o garsonieră de 50 de mp se cer 51.512 cu TVA inclus. În acelaşi complex, pentru o locuinţă de 2 camere cu o suprafaţă utilă de 74 mp se solicită 73.000 de euro.
În vest, în zona Militari, în complexul Ten Blocks sunt disponibile apartamente de 2 camere cu suprafaţe utile de 90 mp la un pret de 89.000 de euro cu TVA şi loc de parcare inclus. În Militari Residence o garsonieră de 49 de mp utili costă 49.000 de euro, iar un apartament de 2 camere de 86 de mp utili ajunge la 86.000 de euro.
În partea de nord oferta este mai consistentă, dar şi preţurile sunt mai mari. În Băneasa, în complexul , North Lane un apartament de 2 camere costă 78.000 de euro şi are o suprafaţă utilă de 48 mp. In Greenfield Residence pentru o garsonieră de 40 de mp utili se solicită 59.500 de euro, TVA inclus.
În zonele centrale preţurile sunt şi mai ridicate. O garsonieră de 48 de mp utili în proiectul Vitan Mall Zizin ajunge la 72.000 de euro. În proiectul Saphir Stein din Cotroceni un apartament cu 2 camere cu o suprafaţă utilă de 70 mp are un preţ final de 136.500 de euro. “În medie, diferenţa dintre preţul pe metrul pătrat util din zona de nord şi cel din zona sud este de 500 de euro. Un mp util într-un apartament nou construit dintr-o zonă centrală ajunge să coste şi cu 1000 de euro mai mult decat în sud”, se mai spune în raport.
În zona de est oferta de apartamente finalizate este destul de bogată. În cartierul Titan, în complexul Pallady Residence, o garsonieră de 54 de metri pătraţi utili costă 63.450 de euro, cu TVA inclus, iar un apartament de 2 camere de 71 mp utili costă 88.890 de euro TVA inclus. Aici, locul de parcare se achită separat şi costă 7.140 de euro. În aceeaşi zonă, în proiectul Edenia Titan o garsonieră cu o suprafaţă utilă de 34 de mp este vândută la preţul de 57.000 de euro. În complexul Swiss Cotage, pentru un apartament cu 2 camere de 42 de mp utili, dezvoltatorul solicită 72.450 de euro.
În partea de sud a Bucureştiului, în ansamblul Fortuna Residence amplasat în zona Şoseaua Alexandriei-Prelungirea Ghencea, pentru o garsonieră de 50 de mp se cer 51.512 cu TVA inclus. În acelaşi complex, pentru o locuinţă de 2 camere cu o suprafaţă utilă de 74 mp se solicită 73.000 de euro.
În vest, în zona Militari, în complexul Ten Blocks sunt disponibile apartamente de 2 camere cu suprafaţe utile de 90 mp la un pret de 89.000 de euro cu TVA şi loc de parcare inclus. În Militari Residence o garsonieră de 49 de mp utili costă 49.000 de euro, iar un apartament de 2 camere de 86 de mp utili ajunge la 86.000 de euro.
În partea de nord oferta este mai consistentă, dar şi preţurile sunt mai mari. În Băneasa, în complexul , North Lane un apartament de 2 camere costă 78.000 de euro şi are o suprafaţă utilă de 48 mp. In Greenfield Residence pentru o garsonieră de 40 de mp utili se solicită 59.500 de euro, TVA inclus.
În zonele centrale preţurile sunt şi mai ridicate. O garsonieră de 48 de mp utili în proiectul Vitan Mall Zizin ajunge la 72.000 de euro. În proiectul Saphir Stein din Cotroceni un apartament cu 2 camere cu o suprafaţă utilă de 70 mp are un preţ final de 136.500 de euro. “În medie, diferenţa dintre preţul pe metrul pătrat util din zona de nord şi cel din zona sud este de 500 de euro. Un mp util într-un apartament nou construit dintr-o zonă centrală ajunge să coste şi cu 1000 de euro mai mult decat în sud”, se mai spune în raport.
