Iniţiativa îi aparţine asistentului universitar George Ţăranu care predă la Facultatea de Construcţii. Acesta a ales să-şi construiască viitoarea locuinţă printr-un proiect unic atât prin arhitectură, cât şi prin protecţia termică. Construcţia este semi-îngropată în pământ, ceea ce îi conferă performanţă energetică pe tot parcursul anului.
Casa hobbit desprinsă din romanele lui Tolkien a fost adaptată şi în alte ţări precum Marea Britanie sau Suedia şi a ajuns transpusă şi la Iaşi printr-o întâmplare fericită. George Ţăranu intenţiona iniţial să ridice o casă clasică, cu parter, mansardă şi garaj în locul locuinţei bătrâneşti de peste 80 de ani care se afla pe coasta dealului din satul Cercu. Inginerul constructor a cumpărat terenul acum câţiva ani însă, din cauza poziţionări dificile a proprietăţii, a început să caute soluţii alternative pentru construcţia casei. Propunerea nonconformistă a venit din partea profesorului Mihai Budescu, iar proiectul a fost pus pe hârtie de arhitectul Horia Ţundrea. După măsurători şi studii geologice a terenului, „casa hobbit“ a intrat în şantier.
