Proprietăţile de lux nu se mai cumpără cu banii jos

Proprietăţile de lux nu se mai cumpără cu banii jos aşa cum se întâmpla în trecut. Clienţii par a fi înţeles că sumele pe care le-ar fi blocat astfel pot fi investite pentru a le aduce profituri mai mari decât dobânzile plătite băncilor pentru un credit echivalent. Astfel, pentru casele de peste 750.000 de euro, beneficiarii nu mai plătesc mai mult de 60% din valoare.

Preşedintele companiei Perfect Casa, Jeni Dragomir, spune că nu marile creşteri de preţuri reprezintă motivul pentru care clienţii de lux apelează tot mai mult la împrumuturi, ci faptul că aceştia au înţeles că îşi pot folosi banii şi în alt fel, adoptând modelul pieţelor occidentale.

Specialiştii în resurse umane estimează că în 2008 salariile pe segmentele de middle şi top management ar putea creşte cu 9 până la 15 procente. În aceste condiţii, un manager general ar putea câştiga undeva la 13.500 de euro pe lună, iar eşalonul inferior până la 6.500 de euro. Coroborate cu pachetele de compensaţii şi beneficii este tot mai evident că veniturile în creştere vor permite unui segment mai larg de populaţie să cumpere un imobil de lux cu credit bancar. Dacă luăm ca referinţă anul 2003, constatăm că preţurile proprietăţilor de top au urcat de atunci şi până acum cu peste 500-600%.