“Definirea structurilor de creditare corporatista si a planurilor de vanzari prin credite ipotecare pentru persoane fizice, inca din aceste faze incipiente ale proiectului, vor permite dezvoltatorilor sa porneasca doua sau mai multe proiecte simultan, prin Raiffeisen Bank”, a declarat Bogdan Cretu, directorul Directiei Dezvoltari Imobiliare Rezidentiale.
Solutia este pretabila atat proiectelor relativ mici, in jurul sumei de sapte milioane de euro, cat si ansamblurilor de dimensiuni mari, de peste 200 milioane de euro.
Potrivit Raiffeisen, dezvoltatorii imobiliari au avantajul de a completa finantarea obtinuta de la banca cu sumele avansate din creditele clientilor persoane fizice, inca din etapele de debut ale constructiei proiectului.
Persoanele fizice pot accesa un credit ipotecar garantat cu locuinta pe care o cumpara in ansamblul rezidential respectiv, iar banca va finanta pana la 75% din valoarea acesteia.
Clientul poate utiliza creditul in doua transe, una dupa plata avansului si o a doua transa in momentul preluarii locuintei.
Avantajul major al acestui credit pentru client consta in faptul ca nu este necesara o alta garantie pentru acest imprumut, in afara locuintei finantate.
Banca s-a implicat in finantarea de proiecte imobiliare, inca din stadiul incipient de dezvoltare a acestui segment de afaceri. Pana in prezent, Raiffeisen Bank a finantat aproximativ 200.000 de metri patrati inchiriabili si in jur de 1.500 de apartamente si vile noi.
Raiffeisen Bank are peste doua milioane de clienti de retail, dintre care peste 130.000 de IMM-uri si peste 5.000 de clienti - corporatii mari si medii.
