Refinanţarea în 2008, scumpă şi grea

De la dobânzile similare cu cele de acum trei ani, dar mult mai mari decât cele de acum un an sau doi, şi până la costurile generate de puzderia de acte, nimic nu recomandă creditul de refinanţare ca o opţiune corectă în acest moment. Cu toate acestea, din ce în ce mai mulţi români aleg să se refinanţeze, uneori la costuri cu peste 50% mai mari decât cele ale împrumutului iniţial.

Motivul principal îl constituie posibilitatea obţinerii unei sume de bani ceva mai mari în condiţiile în care obiectul primei ipoteci constituite la bancă a crescut ca valoare în cele mai multe cazuri.

Majoritatea creditelor de refinanţare sunt împrumuturi de nevoi cu garanţii. În cazul unor bănci care insistă pe promovarea acestui tip de împrumut, volumul şi valoarea medie a creditelor de refinanţare au crescut de câteva ori faţă de 2007. Este cazul Piraeus Bank sau Bancpost unde unu din patru credite noi este de refinanţare.

Procedura de refinanţare e nu doar costisitoare, dar şi destul de anevoioasă. Ea presupune inclusiv câteva drumuri la notar, care de cele mai multe ori nu sunt deloc ieftine. Primul pas este depunerea dosarului pentru credit ipotecar, pentru că vorbim despre un credit garantat. Acest dosar presupune realizarea procedurilor de intabulare, dar şi de evaluare a locuinţei care va garanta creditul, lucruri deloc ieftine.

Citeşte articolul integral în Cotidianul