Revista presei interne 19.08.2010 - Cum au fost convinşi cei de la Nokia să vină la Cluj

România Liberă scrie despre sutele de şomeri sau lucrători necalificaţi, oameni fără şcoală din comunele din jurul Bucureştiului care s-au îmbogăţit din intermedierea tranzacţiilor imobiliare. Între 2007 şi 2008, perioada de maximă creştere economică a României, „pontagiii" (vânzătorii de ponturi) au pus la saltea sute de mii de euro, unii chiar milioane, bani pe care i-au cheltuit cu aceeaşi uşurinţă pe distracţii costisitoare şi un stil de viaţă grandoman. Cele mai multe dintre aceste averi s-au topit astfel la fel de uşor cum au fost făcute.

Fără multă carte în spate, dar cu un talent înnăscut pentru a îmbrobodi proprietarii de terenuri şi potenţialii cumpărători, Lilak câştiga în urmă cu trei ani până la 100.000 de euro pe lună, mai mult decât orice preşedinte de multinaţională din România.

Ziarul Financiar ne spune povestea omului care i-a adus pe finlandezii de la Nokia la Cluj. De mai bine de doi ani, România suferă din cauza crizei economice. Investiţiile s-au prăbuşit, judeţe şi oraşe, cu vistieria goală, se sufocă în umbra fabricilor care stau şi a şomajului care creşte. Mai respirabil este aerul unde s-a investit masiv înainte de criză. Marius Nicoară, fostul preşedinte al Consiliului judeţean Cluj, a jucat golf cu cei de la Nokia şi Emerson, a ieşit la cină cu ei. Dar decizia lor de a investi nu a ţinut de aspectul plăcut al vieţii, ci de starea drumurilor şi de planurile de dezvoltare pe care le-a pus la punct.

Daily Business scrie despre Gold Plaza Baia Mare, singurul mall aflat in constructie pe piata locala, în timp ce alte zeci de proiecte anuntate sunt oprite de criza. Aproape finalizat, mall-ul simbolizeaza incheierea etapei fericite a pietei imobiliare si in acelasi timp prevesteste o perioada viitoare in care noile inaugurari vor fi doar cazuri izolate.

Programat sa fie deschis la sfarsitul lui octombrie sau inceputul lui noiembrie 2010, mall-ul Gold Plaza Baia Mare este aproape gata, in prezent lucrandu-se la finisaje. Acesta este singurul mall de pe piata care are o data de inaugurare concreta, restul investitiilor de pe acest segment pe piata fiind in prezent in asteptare.

Înstrăinarea unor sedii, cu posibilitatea închirierii ulterioare, devine o opţiune tot mai des luată în considerare. Nu doar de către privaţi, ci şi de instituţiile statului, care ar putea obţine sume importante din vânzarea unor imobile din patrimoniu, scrie capital.ro.

Tranzacţiile de tip „sale and leaseback“, prin care vânzătorul are posibilitatea de a sta cu chirie în imobilul pe care l-a înstrăinat unui terţ, au fost întâlnite până acum, în special, în domenii în care recuperarea investiţiei este greoaie. Cea mai notorie tranzacţie de acest tip a implicat hotelul Novotel din Capitală, care a fost vândut de grupul francez Accor, cu 29,5 mil. euro, diviziei de investiţii imobiliare a grupului austriac Erste. În prezent, Accor operează hotelul din postura de chiriaş, în baza unui contract pe termen lung.