România ocupă locul trei, după Cehia şi Ungaria, într-un top al ţărilor nou intrate în Uniunea Europeană privind ritmul de creştere a construcţiilor de birouri, poziţia bună a ţării noastre datorându-se cererii mari de birouri, potrivit directorului companiei imobiliare Willbrook, Daiana Voicu.
Potrivit reprezentanţilor companiei Willbrook Management International, lider în dezvoltarea de proiecte imobiliare de lux pe pieţele din Europa Centrală şi de Est, cererea de spaţii de birouri din România este în continuă creştere, iar acest lucru este reflectat şi în piaţă. În prezent, majoritatea office-buildingurilor sunt deja ocupate de companii multinaţionale care activează mai ales în domeniile financiar- bancar, asigurări, consultanţă, IT&C sau farmaceutic, iar spaţiile noi care sunt aşteptate pe piaţă în 2007 sunt deja acontate.
"Preţul mediu de vânzare a spaţiilor de birouri de clasa A din Bucureşti este de 2.200 euro pe metrul pătrat, apropiat celui din Praga, unde media preţului de vânzare a spaţiilor de birouri din centrul istoric al capitalei cehe este de 2.600 euro/metru pătrat. În România chiriile în imobilele de birouri de clasa A se situează între 16 şi 19 euro/ metru pătrat/lună, iar media suprafeţelor închiriate anual se situează între 100.000 şi 120.000 metri pătraţi", a declarat Daiana Voicu, directorul de la Willbrook. Aceasta mai spune că Cehia este ţara unde piaţa pentru office buildinguri a atins cel mai ridicat nivel de dezvoltare, cu 130.000 metri pătraţi - 150.000 metri pătraţi închiriaţi pe an, la un preţ mediu de 14-18 euro/metru pătrat/ lună.
Willbrook Management International s-a afirmat pe piaţa internaţională, preponderent europeană, ca o corporaţie specializată în managementul dezvoltărilor imobiliare de lux. Compania promovează expertiza şi tehnologia de vârf britanică şi le implementează în pieţele centrale şi est-europene aflate în curs de dezvoltare sau în alte pieţe emergente. Având în administrare un portofoliu internaţional de 5,3 miliarde de euro, Willbrook dezvoltă în prezent în România investiţii de peste 1,2 miliarde de euro. Willbrook are sediul central în Marea Britanie, filiale în 12 ţări şi este recunoscută pe plan mondial pentru capacitatea sa de a atrage fonduri investiţionale de prestigiu în proiectele sale.
