Romania va avea inca 14 mall-uri pana la sfarsitul lui 2008

Piaţa de retail din Capitală va cuprinde încă cinci centre comerciale, ce vor fi terminate în următorii 2 ani, însemnând 250.00 metri pătraţi de spaţiu închiriabil. Alte nouă astfel de centre se vor deschise, între 2007-2008, în Braşov, Constanţa, Bacău, Piteşti, Galaţi, Cluj-Napoca şi Târgu-Mureş, potrivit companiei Colliers.

Cu cele cinci mall-uri noi, spaţiul comercial închiriabil, în Bucureşti, se va ridica la 400.000 metri pătraţi. În raportul Colliers, se mai spune că această creştere în spaţiu commercial de tip mall va schimba complet piaţa de retail din capitală, plasând-o într-o nouă etapă de competiţie directă şi acerbă.

'Odată ce vor dispune de mai multe opţiuni, bucureştenii vor putea alege destinaţia de cumpărături favorită şi, pe această cale, vor decide care proiect are cea mai potrivită locaţie şi cel mai bun mix de produse. La rândul lor, comercianţii exercită şi ei o mare presiune pe piaţă, fie prin eforturile de a se extinde, fie prin intrarea lor pe piaţa locală. Cu toate acestea, beneficiind de o paletă largă de opţiuni, aceştia vor deveni mult mai selectivi, renunţând la compromisuri. Alegerea lor va fi determinată atât de calitatea opţiunilor disponibile, cât şi de strategia lor de extindere pe termen lung', susţin reprezentanţii Colliers.

În provincie, 250.000 metri pătraţi de suprafaţă închiriabilă vor fi livraţi în următorii doi ani. Cu alte cuvinte, până la sfârşitul lui 2008, urmează să fie inaugurate nouă centre comerciale, în şapte oraşe diferite din ţară. Tendinţa va continua, ajungându-se la cel puţin două proiecte în fiecare oraş cu o populaţie mai mare de 100.000 locuitori.

'Marile oraşe precum Cluj-Napoca sau Constanţa vor fi disputate între trei sau patru proiecte, iar oferta anunţată va depăşi puterea de absorbţie a pieţei locale, astfel că sincronizarea şi conceptul acestor centre vor decide învingătorii', se mai arată în raportul asupra pieţei imobiliare al companiei Colliers.

Proiecte ce vor fi livrate până la sfârşitul anului 2008, în Bucureşti: Băneasa Shopping City - 65.000 metri pătraţi, Galleria - 60.000 metri pătraţi, Cotroceni Park - 53.000 metri pătraţi, Sema Park - 45.000 metri pătraţi şi Liberty Center - 25.000 metri pătraţi.

Proiecte ce vor fi livrate până la sfârşitul anului 2008, în ţară: Unirea Center Braşov - 12.000 metri pătraţi, City Center Constanţa - 14.000 metri pătraţi, Arena Shopping Center Bacău - 19.200 metri pătraţi, Euromall Pitesti Piteşti - 20.000 metri pătraţi, City Park Constanţa - 23.000 metri pătraţi, Euromall Galati Galaţi - 24.000 metri pătraţi, Iulius Mall Cluj - 30.000 metri pătraţi, European Retail Park Târgu Mureş - 43.960 metri pătraţi, Polus Cluj - 61.000 metri pătraţi.

Sursa: NewsIn