S-a atins deja fundul? Proprietarii de apartamente cer preţuri mai mari

"În intervalul ianuarie – aprilie, preţurile au crescut uşor, dar începând cu luna mai, au reintrat pe o pantă descendentă. Astfel, în august, preţul mediu cerut este la acelaşi nivel ca la începutul anului, 1.031 euro/mp util. Până la finalul anului, vom avea perioade de scădere care vor alterna cu cele de creştere, dar oscilaţiile vor fi moderate", este de părere Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro.

Bucureşti

Valoarea medie a preţurilor cerute de proprietari şi dezvoltatori în luna august a fost de 1.182 de euro/mp. Preţul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucureşti a ajuns în luna trecută la valoarea de 1.368 euro/mp util, în creştere cu 1,3% faţă de luna iulie, iar în cazul apartamentelor vechi s-a înregistrat o uşoară creştere de 0,5%, ajungând la o valoare medie de 1.112/euro mp.

Braşov

Preţul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare este de 870 euro/mp, cu 0,9% mai mult decât în luna iulie. Preţul apartamentelor noi din ansamblurile rezidenţiale a atins valoarea de 913 euro/mp şi a scăzut în ultima lună cu 0,2%. În ceea ce priveşte apartamentele vechi, preţul solicitat de proprietari a înregistrat o creştere de 0,9% la 866 euro/mp.

Cluj-Napoca

Aici s-a înregistrat o creştere de 2% în luna august. Astfel, preţul mediu cerut are valoarea de 962 euro/mp. Apartamentele noi s-au apreciat cu 1,2% în ultimele treizeci de zile, până la 927 euro/mp. Preţul mediu cerut pentru apartamentele vechi scoase la vânzare în Cluj-Napoca a înregistrat o creştere uşoară, de 0,7% în august, urcând de la 974 euro/mp la 981 euro/mp.

Constanţa

Valoarea medie a preţurilor pentru apartamentele din Constanţa este de 955 euro/mp util. Preţul mediu cerut pentru apartamentele noi a cunoscut totuşi o scădere de 2,3% de la 961 euro/mp util până la 939 euro/mp util. Pe segmentul apartamentelor vechi, s-a observat o creştere de 0,4%, preţul mediu atingând valoarea de 957 euro/mp util.

Timişoara

Apartamentele din Timişoara s-au ieftinit cu 2,6% în august, până la 799 euro/mp util. Preţul solicitat pentru locuinţele noi s-a redus cu 3,8%, la 879 euro/mp. În cazul apartamentelor vechi, scăderea a fost de 1% faţă de iulie, astfel că acum valoarea medie este de 799 euro.

Ploieşti

În luna august, valoarea medie a fost de 862 euro/mp pentru apartamentele noi şi vechi scoase la vânzare, cu 0,3% mai puţin faţă de iulie. În comparaţie cu luna august 2010, preţurile solicitate în prezent sunt cu 8,9% mai mici.