S&P: Piaţa imobiliară din SUA începe să se stabilizeze în unele regiuni

Preţul locuinţelor din 20 de mari oraşe americane a scăzut cu 0,6% în aprilie faţă de martie, conform indicelui S&P/Case-Shiller. Cifra este mai bună decât estimau economiştii americani. Totuşi, declinul anualizat de la sfârşitul lui aprilie este de peste 18%.

În opinia anliştilor, vestea este bună, deoarece amplitudinea scăderii pieţei imobiliare din Statele Unite s-a micşorat considerabil: indicele Case Shiller scăzuse cu 2,2% în martie faţă de februarie.

Şi ritmul anual de scădere a preţului caselor s-a temperat de la 18,7% în martie şi 19 procente ianuarie, cel mai mare declin de la lansarea indicelui, la începutul acestui deceniu.

Datele pozitive dintr-o lună nu pot indica revirimentul pieţei imobiliare, însă ar putea fi vorba de o stabilizare, consideră analiştii de la Standard&Poor's. În plus, lunile de vară sunt o perioadă bună pentru tranzacţii imobiliare, aşadar este greu de spus dacă recuperarea a început sau va începe.

Zonele care au înregistrat cele mai puternice scăderi au fost Phoenix şi Las Vegas, unde preţul locuinţelor a scăzut faţă de anul trecut cu circa o treime.