Sectorul financiar si IT ocupa aproape 50 de procente din spatiile de birouri din capitala

 
Principalele surse ale cererii de spatii de birouri de Clasa A sunt Industria IT, cu 33% şi sectorul financiar, cu 16%, datorita puterii financiare pe care o detin, sustin analistii pietei imobiliare din capitala.

Potrivit consultanţilor Colliers International, companii cu nume din domeniul  IT, precum şi numeroase instituţii bancare din sectorul financiar au ocupat circa 50% din spaţiile de birouri de clasa A din Capitală, urmate îndeaproape de industria petrochimică şi industria farmaceutică şi medicală. În ceea ce priveşte spaţiile de birouri de clasă B, şi aici mai mult de jumătate din cerere (59%) a fost generată de trei sectoare: IT, telecom şi industria farmaceutică şi medicală.

"Vorbim în primul rând de companii multinaţionale, care ţin la imagine şi la dotările de primă clasă pentru spaţiile de birouri, dar nu numai. Observăm şi un trend ascendent în ceea ce priveşte dorinţa companiilor locale pentru spaţii clasa A", a declarat pentru NewsIn Mihaela Cnobloch, consultant în cadrul departamentului birouri al DTZ.

Reprezentanţii companiei DTZ Echinox au declarat că, zona de nord a Bucureştiului, care cuprinde Piaţa Victoriei, Aviatorilor-Dorobanţi, Herăstrău-Băneasa şi Şoseaua Pipera, se menţine în topul birourilor.

Colliers International mai susţine că anii 2007 şi 2008 vor înregistra o schimbare majoră în privinţa balanţei dintre cerere şi ofertă, având în vedere majorarea semnificativă a stocului de spaţii noi de pe piaţa birourilor. Astfel, proiectele de Clasa A cu mari şanse de finalizare în perioada menţionată vor suplimenta cu peste 70% stocul actual de 290.000 metri pătraţi. Un raport al Colliers estimează un stoc total al spaţiilor de Clasa A de 469.500 metri pătraţi la finele anului şi de peste 600.000 metri pătraţi în decembrie 2008.

Sursa: NewsIn