Sectorul imobiliar şi de construcţii, în scădere la BVB

Circa 30 de companii de la Bursă sunt legate în mod direct de piaţa imobiliară şi de cea a construcţiilor, dar mai puţin de jumătate înregistrează o lichiditate care să atragă atenţia investitorilor. Alte 30 de companii pot completa sectorul imobiliar datorită terenurilor pe care le au în proprietate.

Scăderile puternice ale Bursei de Valori afectează şi companiile de construcţii şi cu profil imobiliar tranzacţionate pe cele 3 segmente ale pieţei de la Bucureşti. Acestea se încadrează în trendul descendent, chiar dacă piaţa construcţiilor a avut o creştere de aproximativ 35% în 2007 iar ritmul se va menţine şi în următorii 2-3 ani.

Aproximativ 30 de companii tranzacţionate la Bursă au activităţi stăns legate de sectorul imobiliar. Fie că sunt dezvoltatori de proiecte, societăţi de construcţii sau producători de materiale de construcţie, prima parte a lui 2008 le-a adus corecţii de până la 26%.

În primul rând au fost afectate titlurile cu o lichiditate ridicată. Astfel, dezvoltatorii Impact şi Imotrust, au marcat scăderi de 12 respectiv 17 procente. Companiile mai mici şi cu lichidităţi mai reduse au avut pierderi ceva mai mici. Titlurile Concefa înregistrează chiar o apreciere de 2% după ajustarea în urma majorării de capital social.

Şi în cazul societăţilor de construcţii vorbim de diferenţe asemănătoare. Astfel, primele şedinţe de tranzacţionare adus o apreciere de circa 2 procente pentru titlurile Comcem Constanţa şi pierderi de sub 2% pentru Construcţii Bihor şi Alfa Timişoara. Între constructori, mult mai afectate au fost titlurile Construcţii Sibiu şi S.C.T. S.A. Bucureşti, care au scăzut cu 12 respectiv 11 procente .

Trendul general de corecţie este vizibil şi pentru societăţile producătoare de materiale de construcţii, dar şi aici există evoluţii discordante. Primele şedinţe din an au adus o apreciere de 9% pentru titlurile C.A.R.S. Târnăveni şi o pierdere de 10 -11 la sută pentru titlurile Prebet Aiud, Simcor Oradea şi Cemacon

Sectorul imobiliar de la Bursa de valori Bucureşti este completat cu societăţile care sunt urmărite de piaţă prin prisma terenurilor pe care le deţin deşi realizează alte activităţi. 30 de societăţi pot fi incluse în această categorie. Ele se tranzacţionează pe cele trei segmente ale BVB: Bursă, Rasdaq sau piaţa alternativă a Bursei, aşa-numitul XMBS.