Costurile de întreţinere a unui apartament într-un complex nou pot fi mult mai mari ca taxele plătite de proprietarii locuinţelor din blocurile comuniste, din cauza serviciilor de securitate şi a altor facilităţi oferite de dezvoltatorii proiectului, susţin unii analişti imobiliari.
Potrivit analiştilor pieţei imobiliare, întreţinerea unui apartament dintr-un complex rezidenţial nou sau a unuia de vile de lux poate ajunge chiar şi la 300 - 400 de euro, în funcţie de ceea ce oferă dezvoltatorul proiectului. Pe lângă întreţinerea propriu zisă, proprietarul unei astfel de locuinţe trebuie să mai scoată din buzunar alţi bani şi pentru plata serviciului de pază, a instalatorilor, dar şi pentru întreţinerea piscinei.
"În multe cazuri, constructorul sau chiar dezvoltatorul proiectului se ocupă şi de serviciul de administrare al complexului imobiliar şi tot el este şi responsabil de calitatea serviciilor oferite. În funcţie de ce costuri suplimentare şi câţi oameni plăteşte, întreţinerea poate fi de la 50 de euro pe lună sau poate ajunge chiar la 3-400 euro", susţin reprezentanţii mai multor firme de consultanţă imobiliară de pe piaţa bucureşteană. Ceea ce creşte mult preţul întreţinerii sunt serviciile secundare. Cele de securitate încheiate cu anumite firme, dar şi serviciile gen piscină, care trebuie întreţinută, şi chiar sala de fitness, au explicat aceştia.
În acelaţi timp, reprezentanţii companiei de consultanţă imobiliară Colliers International consideră că întreţinerea unei locuinţe dintr-un complex imobiliar nou nu poate fi mult mai mare ca într-un bloc vechi, dar este normal să fie mai ridicată şi din cauza facilităţilor oferite. Este dificil de analizat, în prezent, costurile de întreţinere a unui apartament într-un complex nou. Totuşi, "din estimările dezvoltatorilor, bazate pe calculele companiilor de administrare a proprietăţii, taxele lunare pot varia între 0,3 şi 1 euro/mp suprafaţa construită", arată un raport al celor de la Colliers.
