Siep Hoeksma: Va trece o perioadă lungă de timp până când investitorii se vor întoarce

Hoeksma a ocupat funcţia de country manager pentru ING-RED timp de un an şi două luni, poziţie pe care a părăsit-o la începutul acestui an, când a achiziţionat compania Real Estate Realistic Solutions de la casa de avocatură Muşat&Asociaţii. Compania oferă servicii de consultanţă dezvoltatorilor, în principal pe segmentele comercial şi rezidenţial. “La nivel de investiţii, totul este «on hold» de la începutul anului. Nu pot face predicţii asupra revenirii pieţei, dar anul acesta şi anul viitor vor fi dificili. Investitorii sunt încă interesaţi de România, dar va trece o perioadă lungă de timp până să se mai întoarcă”, a declarat pentru Business Standard Hoeksma.

Potrivit acestuia, dacă până acum dezvoltatorii primeau finanţare pentru orice tip de produs, indiferent de calitate, acum nici măcar cele mai bune nu au acces la fonduri, situaţie ce se aşteaptă să o depăşim odată ce băncile îşi vor încheia procesul de reorganizare pe care îl traversează. “Până atunci, eu le spun clienţilor mei să pregătească proiecte de calitate, să aibă asigurat PUZ-ul, designul şi să poarte discuţii încă de pe acum cu potenţialii chiriaşi pentru a fi pregătiţi pentru momentul în care se va da drumul la finanţări”, explică proprietarul Real Estate Realistic Solutions.

Acesta consideră că, în ciuda celor opt mall-uri, funcţionale la finele acestui an în Bucureşti, tot mai este loc de produse de calitate, deoarece cele existente nu au fost construite după standarde Occidentale. “Chiar şi în Bucureşti mai este loc pentru mall-uri de calitate, din cauză că majoritatea proiectelor construite în ultimii ani au acum probleme cauzate fie de locaţia proastă, fie de calitate”, a conchis omul de afaceri.

Siep Hoeksma are 60 de ani şi a lucrat în cadrul ING timp de aproape 30 de ani, atât în Olanda, cât şi în Londra. La nivel local, Hoeksma avea în plan investiţii de 600 mil. euro, respectiv 5% din bugetul consolidat al companiei. Planurile ING RED au fost spulberate în momentul în care criza şi-a făcut simţită prezenţa, toate planurile fiind puse la păstrare.