Cererea destul de ridicata, din cauza faptului ca beneficiarii nu isi permit sa plateasca mai mult, face ca oferta pe piata de retail a spatiilor comerciale sa fie una dintre cele mai scazute in Europa, a spus Tillsoo. Suprafata proprietatilor aflate in prezent in constructie este cu 50% mai mare decat anul trecut. Mai precis, in prezent, in schema de dezvoltare de la Sofia se afla in diferite stadii de realizare noua shopping mall-uri. Pentru comparatie, mall-ul din cadrul proiectului Baneasa, unul dintre cele mai mari mall-uri din tara si care este, de asemenea, considerat si printre cele mai scumpe, va avea chirii cuprinse intre 30 si 120 de euro metrul patrat, potrivit realizatorului proiectului.
Strada Vitosha ramane cea mai scumpa artera comerciala a capitalei bulgare si este si zona care a castigat cel mai bine la pret de la inceputul anului. Chiriile spatiilor pe Vitosha se ridica la 180-200 de euro, in timp ce pretul de vanzare a atins 22.000 de euro/mp. Pentru restul arterelor comerciale principale din Sofia, chiria medie este de circa 127 euro/mp, in vreme ce pretul de vanzare este cuprins intre 4.000 si 8.000 euro/mp. Pentru comparatie, in Bucuresti, chiria in zona ultracentrala este intre 90 si 130 euro/mp, iar cel mai mare pret platit pe metru patrat este de 4.000-6.000 euro/mp.
Compania real estate Arco Vara, care si-a deschis un al doilea birou in Varna, are in dezvoltare mai multe proiecte imobiliare in Sofia, cel mai important fiind demararea constructiei unui complex de 120 de apartamente, cu un spatiu comercial adiacent de 6.000 de metri patrati rezervati pentru magazine. De asemenea, compania mai are in plan un alt proiect de 260 de apartamente, a carui constructie va incepe pana la sfarsitul anului.
