Statul preia controlul la Fannie si Freddie

Potrivit unor surse care au preferat sa isi pastreze anonimatul, auditorii de la Morgan Stanley, angajati de catre autoritatile federale, au ajuns la concluzia ca Freddie Mac si, intr-o mai mica masura, Fannie Mae au oferit informatii eronate referitoare la nivelul rezervelor pe care le detin.

In aceste conditii, Trezoreria intentioneaza sa plaseze cele doua banci ipotecare sub “o asa-numita conservare” si sa le recapitalizeze.

Anuntul a fost facut de catre presedintele Comisiei de Servicii Financiare a Camerei Reprezentantilor, Barney Frank, in cadrul unui interviu.

Planul Trezoreriei prevede realizarea, periodic, a unor injectii de capital in cele doua banci ipotecare, prin cumpararea de actiuni convertibile sau garantii, Henry Paulson cautand prin aceste masuri sa puna capat crizei de credibilitate cu care entitatile au inceput sa se confrunte in ultimele doua luni, de cand problemele celor doua au iesit la iveala.

Soarta celor doua companii care refinanteaza creditorii din piata ipotecara americana, Fannie Mae si Freddie Mac, depinde acum de masura in care acestea reusesc sa ramburseze 223 miliarde dolari, imprumutati prin emisiuni de obligatiuni, cu scadenta la sfarsitul trimestrului.

Fannie Mae si Freddie Mac detin sau garanteaza creante ipotecare in valoare de 5.200 miliarde dolari, contabilizand peste 40% din valoarea creditului imobiliar acordat pe piata americana.

Potrivit analistilor chestionati de Bloomberg, Fannie Mae si Freddie Mac ar putea raporta pierderi trimestriale nete pana in primul trimestru din 2009, inclusiv. Datoriile Fannie Mae scadente pana in 30 septembrie se ridica la 120 miliarde dolari, in timp ce Freddie Mac trebuie sa plateasca 103 miliarde dolari.

Fannie si Freddie ar trebui sa emita noi titluri de imprumut pentru a acoperi aceste sume, dar randamentele cerute de investitori au crescut recent, iar probabilitatea ca ambele companii sa nu reuseasca sa atraga suficiente resurse este destul de mare.

Numarul debitorilor rau-platnici din Statele Unite, pe segmentul creditelor ipotecare, a depasit maximul inregistrat de cand a inceput monitorizarea. Autoritatea de supraveghere a celor doua companii a precizat, recent, ca Fannie Mae si Freddie Mac ar putea fi nevoite, in plus, sa inregistreze deprecierea unui portofoliu de titluri financiare, evaluat la 217 miliarde dolari.

In alta ordine de idei, piata bancara americana a inregistrat cel de-al unsprezecelea faliment semnificativ din acest an - cel al Silver State of Nevada, o banca detinand active in valoare de doua miliarde dolari si depozite in valoare de 1,7 miliarde dolari.