Ştefăneşti, un El Dorado al imobiliarelor

Prima mare dezvoltare anunţată în Ştefăneşti a fost proiectul Cosmopolis. El se va desfăşura pe o suprafaţă de 100 de hectare şi va necesita investiţii de 700 de milioane de euro. Developerul acestui complex este compania turcă Opus Project&Development. Un alt proiect ce va apărea aici până în 2014 este cel anunţat de spaniolii de la Fedesa. El se va desfăşura pe o suprafaţă de 70 de hectare şi va conţine circa 7.000 de locuinţe şi peste 500.000 de spaţii comerciale şi de birouri. Valoarea investiţiei este de 1,2 miliarde de euro.

Comuna Ştefăneşti a intrat pe harta imobiliarilor odată cu lansarea în 2007 a proiectului Cosmopolis. Amplasat la aproape 3 km de Scoala Americană şi la mică distanţă de viitoarea Autostradă Bucureşti-Braşov, primul oraş european, după cum a fost prezentat, se va desfăşura pe o suprafaţă de 100 de hectare.

Cosmopolis este un proiect cu funcţiune mixtă, în care se vor regăsi mai multe clădiri rezidenţiale, spaţii comerciale şi de birouri, un hotel, dar şi o şcoală şi o biserică. Cea mai mare pondere o vor avea blocurile şi vilele, până în 2014 urmând a fi disponibile peste 4.600 de locuinţe cu suprafeţe cuprinse între 81 şi 288 de mp. Preţurile de vânzare variază între 1.071 şi 1.250 de euro, cu TVA inclus. Dezvoltatorul acestui proiect este compania turcă Opus Project&Development, care a anunţat un plan de investiţii de 700 milioane de euro. Din acest total, 60 de milioane sunt alocaţi dezvoltării infrastructurii.

Tot în Ştefăneşti investeşte şi compania spaniolă Fedesa, controlată de Fernando Martin Alvarez, fostul preşedinte al clubului Real Madrid. Pe un teren de 70 de hectare, compania va ridica tot până în 2014 circa 7.000 de locuinţe, peste 500.000 de mp de spaţii comerciale şi o serie de imobile de birouri. La finalizare, proiectul va însuma peste un milioande mp construiţi. Valoarea totală a investiţiei se ridică la 1,2 miliarde de euro.