Proiectul se va întinde pe două hectare de teren şi va avea o suprafaţă construită de aproximativ 45.000 mp. Complexul rezidenţial va include aproximativ 500 apartamente, spaţii comerciale şi birouri, centru SPA, gradiniţă, teren de sport şi 550 locuri de parcare subterană. De asemenea, ansamblul mai conţine aproximativ 8.000 mp spaţii verzi.

"Am primit avizele necesare. În sedinţa Comisiei de Urbanism din data de 10 aprilie 2008 s-a aprobat proiectul propus referitor la construirea unui ansamblu rezidenţial în cartierul Bună-Ziua. Nu putem spune la cât se ridică investiţia pentru că încă nu am ales constructorul şi mai avem de pus la punct alte detalii, însă valoarea de piaţă a proiectului este estimată la 50 milioane de euro", au declarat pentru NewsIn reprezentanţii STK.

Termenul de execuţie a lucrărilor este prevăzut pentru finalului anului 2009. În plus, administratorii firmei îşi propun la acea dată listarea firmei dezvoltatoare la Bursa de Valori Bucureşti.

"Suprafaţa utilă pe cap de locuitor este de circa 15 mp în Cluj, cu mult sub media de 25 mp existentă în ţările comparabile din Europa de Est. La actualul ritm de construcţie aceste decalaj nu va fi acoperit nici în următorii 10 ani. Randamentele aduse de investiţiile în imobiliare (prin chirie) sunt atractive, peste media înregistrată în Europa. Un alt factor care susţine creşterea pe termen lung a acestei industrii este gradul redus de îndatorare a populaţiei pentru achiziţia de imobile, precum şi ratele de dobandă peste medie pe care le plătesc românii în prezent pentru aceste produse bancare", a declarat managerul fondului STK Emergent, Nicolae Pascu.

STK Properties SA este deţinută în proporţie majoritară de fondul STK Emergent din Cluj-Napoca, primul fond care se listează la Bursa de Valori Bucureşti. STK Emergent este cel mai mare fond din România cu capital autohton şi are active administrate de 115 milioane lei (30 milioane euro). De la lansare – aprilie 2006 - şi până la finalul anului 2007 fondul a obţinut pentru investitorii săi o rentabilitate de 82,5%.

Sursa: NewsIn