Stocul de spaţii de birouri din Capitală s-a îmbunătăţit în trimestrul I din 2008 cu peste 77.000 mp

Stocul de spaţii de birouri s-a îmbunătăţit în trimestrul I din 2008 în Capitală cu peste 77.000 mp, 53% din această suprafaţă fiind reprezentată de birourile clasa A, iar zona de Nord a rămas cea mai atractivă cu 42,16% din totalul predat în primul trimestru, potrivit companiei imobiliare Atisreal.

Reprezentanţii Atisreal susţin că la sfârşitul primului trimestru al anului noile spaţii de birouri date în folosinţă (77.182 mp) au fost comparabile cu cele din perioada similară a anului precedent. Totodată, stocul de spaţii de birouri va continua să crească în 2008, iar circa 43% din spaţiile care urmează a fi predate anul acesta au fost deja pre-închiriate, mai arată analiştii companiei imobiliare.

În ceea ce priveşte chiriile, acestea au crescut în medie cu 10% comparativ cu timestrul patru al anului precedent ca urmare a lipsei de spaţii de birouri de clasa A libere şi a cerereii tot mai mari pe acest segment al pieţei. În aceste condiţii, chiriile pentru spaţiile de birouri de clasa A au crescut de la 21-22 euro/mp în 2007 la 22-23 euro/mp în primul trimestru din 2008, în timp ce pentru clădirile de categorie B chiria a rămas asemănătoare cu cea din 2007, atingând 14-16 euro/mp.

Previziunile companiei Atisreal indică faptul că stocul de birouri din Bucureşti poate atinge 1,9 milioane mp până la sfârşitul lui 2008, anul acesta fiind programaţi spre finalizare aproximativ 410.000 mp, cu peste 30% mai mult decât în 2007.

Sursa: NewsIn