Stocul de spaţii logistice s-a dublat în 2007 comparativ cu anul precedent

Piaţa spaţiilor industriale şi logistice s-a dezvoltat rapid anul trecut ca urmare a accelerării activităţii de construcţie atât în Bucureşti cât şi în alte oraşe mari ale ţării, au anunţat analiştii imobiliari ai companiei de consultanţă Jones Lang LaSalle (JLL) într-un studiu de piaţă.

Potrivit consultanţilor imobiliari ai JLL, stocul modern de spaţii industriale/logistice a ajuns în prezent la aproximativ 600.000 mp, iar majoritatea spaţiilor finalizate anul trecut sunt amplasate de-a lungul autostrăzii A1 în cadrul unor proiecte cu mai multe faze de dezvoltare precum şi în zona de N-E a şoselei de centură, ca de exemplu în Chitila şi Buftea. Proiectele reprezentative finalizate în 2007 sunt Cefin Logistics Park, Bucharest West, dezvoltat de Portland Trust, şi Prologis.

"Atât pe termen scurt cât şi mediu zonele bine deservite de către autostrăzile existente sau în fază de proiect, vor atrage în continuare marea masă a dezvoltărilor logistice. Tendinţa de creştere a preţului terenurilor în zonele deja tradiţionale a împins interesul investitorilor către alte zone, altele decât cele din vecinătatea Bucureştiului, respectiv de-a lungul A1 în apropiere de Piteşti sau A2 (km 30). În aceste zone au fost înregistrate tranzacţii cu terenuri pe care dezvoltatorii urmează să construiască ansambluri logistice", susţin în studiul de piaţă analiştii imobiliari.

Sursa: NewsIn