Străinii intră pe piaţa imobiliară în grupuri sindicalizate

O parte a investitorilor străini vor intra pe piaţa imobiliară din România în grupuri sindicalizate şi vor trimite câte un reprezentant pentru a negocia un preţ cât mai bun atunci când cumpără mai multe apartamente, a declarat pentru NewsIn, preşedintele companiei imobiliare Regatta, Eduard Uzunov.

Pentru a putea pătrunde mai uşor pe pieţele profitabile şi puţin riscante mai multe persoane fizice sau juridice, care activează în diferite domenii de activitate şi care au profit, formează astfel de asecieri private, în care fiecare membru are drept de decizie, a precizat Eduard Uzunov.

Investitorii străini interesaţi de piaţa imobiliară din ţara noastră sunt în special britanicii, italienii, irlandezii şi spaniolii, a precizat Uzunov. Aceştia obţin informaţiile despre preţuri şi proiecte imobiliare de la marile companii de profil care activează în Bucureşti şi în marile oraşe din ţară, a mai spus preşedintele companiei Regatta.

Străinii sunt interesaţi de piaţa imobiliară din ţara noastră deoarece preţul pe metrul pătrat pentru proiectele rezidenţiale este încă mic comparativ cu ţările vecine. "Preţurile locuinţelor noi s-ar putea dubla în următorii trei-cinci ani. Dacă în Varşovia, Praga sau Budapesta locuinţele costă între 1.200 şi 5.000 euro metrul pătrat, în Bucureşti apartamentele au preţuri cuprinse între 800 şi 2.500 euro metrul pătrat", a mai spus Eduard Uzunov.

Preşedintele Regatta susţine că scumpirea apartamentelor va fi determinată de creşterea numărului de credite ipotecare corelată cu majorarea veniturilor populaţiei, factori care vor alimenta cererea şi aşa destul de mare în comparaţie cu oferta.

Banca centrală nu mai impune băncilor comerciale să limiteze rata lunară la 35% din veniturile clientului, în cazul creditelor imobiliare, 30% în cazul celor de consum, care include şi leasingul financiar, şi 40% - plafonul general pentru toate creditele adunate.