T. Wilkinson: Piaţa birourilor îşi va încetini ritmul de creştere, dar fundamentele rămân puternice

"Calitatea este din ce în ce mai importantă când vine vorba de clădiri de birouri. Mai ales pentru chiriaşi, care de fapt, vor fi cei care se vor instala în acel spaţiu. Şi calitatea în timp a clădirii este importantă. Construcţia trebuie să se păstreze cel puţin 5-10 ani, să arate calitativ la fel de bine ca la momentul livrării. Ceea ce este mai important este flexibilitatea, mai ales într-o ţară ca România, cu o piaţă dinamică, este important ca chiriaşii să aibă posibilitatea de a se extinde, de a schimba business-ul în funcţie de nevoi, dar în cadrul aceleiaşi clădiri de birouri. Flexibilitatea este cheia în acest caz: deranj minim şi costuri reduse. Locaţia este de asemenea un element cheie mai ales în Bucureşti, unde trebuie avută în vedere accesibilitatea. Locaţia trebuie să vină în capul listei când vorbim despre succesul unei clădiri de birouri," a declarat Tim Wilkinson, Managing Director DTZ Exchinox.

"Bineînţeles că piaţa birourilor a avut de suferit în ultimul an şi de pe urma influenţelor internaţionale, dar a rămas puternică cu fundamente solide. Ne aşteptăm la o încetinire a pieţei din cauză că firmele îşi vor manageria costurile mai cu atenţie. Totuşi, considerăm România interesantă pentru investiţiile marilor corporaţii," a adăugat Tim Wilkinson.