Târgul pentru “Prima casă” aduce reduceri şi credit cu buletinul

Ofertele dezvoltatorilor prezenţi la Târgul imobiliar “Prima casă”, care se desfăşoară până duminică la Palatul Copiilor, sunt variate, de la apartamente finalizate la vile construite la comandă. Surprinde numărul mare al ofertelor pentru locuinţe noi situate în zona de sud a Bucureştiului, zonă care în urmă cu câţiva ani era considerată fără viitor de către specialiştii imobiliari. Dezvoltatorii speră că programul guvernamental îi va ajute să scape de o parte dintre locuinţele din stoc. “Suntem optimişti deoarece vedem că există interes din partea oamenilor. Au venit multe persoane care vor să profite de acest prilej pentru a-şi cumpăra o locuinţă, mai ales că chiriile sunt destul de mari”, spune Silvia Modreanu, Sales Representative al agenţiei West Invest.

Ofertele speciale merg de la scutirea de TVA, la reduceri de 20%. Preţurile apartamentelor sunt, în majoritatea cazurilor, între 800 şi 1000 de euro-mpc, fără TVA. Dezvoltatorul unui ansamblul rezidenţial din cartierul Berceni anunţă chiar că se acordă credite doar cu buletinul, în aceleaşi condiţii ca la bancă. “Se pot face rate direct la dezvoltator, doar cu buletinul. Ştim că nu în toate cazurile veniturile de pe cartea de muncă sunt cele reale, aşa că nu ţinem neapărat la acest lucru când acvordăm un credit”, spune Veronica Nicolae, director de marketing al ansamblului rezidenţial.

În cazul apartamentelor noi, dezvoltatorii mizează pe vânzarea locuinţelor deja finalizate. Oricum, în limita de 60.000 de euro se înscriu doar garsonierele şi apartamentele cu două camere. Preţurile garsonierelor sunt între 36.000 şi 45.000 de euro, în vreme ce apartamentele cu două camere costă peste 48.000 de euro. Ansamblurile rezidenţiale care au astfel de oferte se construiesc în Militari, Drumul Taberei, Berceni, Titan şi Vitan. Dezvoltatorul unui ansamblu rezidenţial mizează pe un preţ promoţional de 599 de euro-mpc, cu TVA inclus, în vreme ce firma fraţilor Ion şi Robert Negoiţă oferă o maşină cadou celor care cumpără un apartament cu trei camere. Compania Impact aduce conceptul de “apartament kaleidoscop”, prin care clienţii vor cumpăra o locuinţă cu o anumită suprafaţă după care vor decide cum va fi compartimentată şi câte camere va avea.

Şi oferta de vile este bogată. Este drept, puţine dintre produsele prezentate la târg se încadrează în cei 60.000 de euro garantaţi de Guvern. Preţuri de “Prima casă” au doar vilele fără finisaje, iar ansamblurile rezidenţiale de case sunt în afara oraşului. O vilă cu o suprafaţă de 95 de metri pătraţi în comuna Berceni costă, “la roşu”, 41.000 de euro, fără TVA. Preţul include şi terenul. Pentru o locuinţă la cheie preţul urcă la 80.000-100.000 de euro.