„Taxa pe țeavă” pentru cei care stau la bloc. Ce spun oamenii

„Taxa pe țeavă” pentru cei care stau la bloc. Un ordin emis de Autoritatea Națională de Reglementare în domeniul Energiei (ANRE) în primăvara acestui an a stârnit dezbateri aprinse printre locatarii blocurilor din România.

Conform noilor reglementări, toate apartamentele dintr-un bloc, inclusiv cele care dețin centrale termice proprii, sunt obligate să contribuie la plata unei cote comune de 50% din factura de energie termică a blocului.

„Taxa pe țeavă” pentru cei care stau la bloc. Motivul invocat este prezența conductelor de distribuție a agentului termic care traversează și aceste apartamente.

Potrivit ordinului ANRE, cantitatea de energie termică aferentă consumului comun de încălzire trebuie repartizată proporțional cu cota indiviză deținută de fiecare locuință. În document se precizează că toți proprietarii de apartamente și utilizatorii de spații dintr-un bloc sunt obligați să achite această cotă comună, indiferent dacă:

• apartamentele sunt sau nu conectate la sistemul centralizat de încălzire (SACET) sau la o sursă locală de energie termică;
• conductele de încălzire trec sau nu prin apartament și indiferent dacă acestea sunt izolate termic.

„Taxa pe țeavă” pentru cei care stau la bloc. Această măsură are ca scop acoperirea pierderilor de căldură din sistemele comune și sprijinirea unui echilibru financiar între locatari, însă interpretarea și aplicarea sa au generat nemulțumiri.

Reacții din partea asociațiilor de proprietari la taxa pe țeavă

„Taxa pe țeavă” pentru cei care stau la bloc. Președintele Federației Asociațiilor de Proprietari din România, Radu Opaina, a criticat dur această prevedere, considerând-o exagerată și inechitabilă. Într-o postare pe rețelele de socializare, el a subliniat că alocarea a 50% din factura totală către consumul comun este nejustificată.

Opaina a explicat că, într-un bloc tipic cu 40 de apartamente și 128 de calorifere, doar 8 dintre acestea se află în spații comune (de exemplu, pe scări sau în holuri). În aceste condiții, cota comună ar trebui să reprezinte cel mult 10% din factura de energie termică, nu jumătate.

„Nu există o justificare logică pentru o cotă comună de 50%. Este o eroare de calcul sau o interpretare abuzivă a regulamentului. Toți locatarii, fie că sunt conectați la sistemul centralizat sau au centrale proprii, sunt obligați să plătească aproape jumătate din factura blocului, ceea ce este complet nedrept”, a declarat Radu Opaina pe Facebook.

Impact asupra locatarilor și perspective

Noua reglementare a stârnit nemulțumiri printre locatarii care dețin centrale proprii, aceștia considerând că nu ar trebui să suporte costuri suplimentare pentru un serviciu de care nu beneficiază direct. Cu toate acestea, ANRE susține că măsura este necesară pentru a acoperi consumul comun de energie și pierderile din conductele blocului.

Criticii cer revizuirea formulei de calcul și ajustarea procentului alocat consumului comun, astfel încât să reflecte mai corect utilizarea reală a resurselor. Discuțiile continuă, iar impactul acestei măsuri asupra costurilor de întreținere rămâne o preocupare majoră pentru proprietari.