Terenurile raman si in 2008 cele mai sigure investitii imobiliare din Romania

Tranzacţiile cu terenuri vor rămâne şi anul acesta cele mai sigure forme de investiţii imobiliare din România, iar preţurile vor creşte mai ales în zonele în care vor apărea proiecte de infrastructură sau în cele situate în jurul autostrăzilor,potrivit participanţilor la Târgul de Terenuri Expoland.

"Bucureştiul a trecut deja pe partea profesională a tranzacţiilor imobiliare în sensul că există mai mulţi clienţi care achiziţionează un teren pentru a dezvolta un proiect şi îi creşte astfel randamentul decât cei care fac investiţii speculative (revând terenul la un preţ mai mare). Totuşi încă există multe terenuri blocate pentru că propietarii lor nu le exploatează randamentul", a declarat vineri preşedintele Uniunii Naţionale Imobiliare (UNIM) Gabriel Zamfir.

Potrivit acestuia, cea mai mare dinamică a preţurilor o va înregistra în 2008 zona de nord-vest a Bucureştiului dar şi terenurile situate în zonele unde vor apărea mari investiţii în infrastructură sau în proiecte comerciale, precum şi cele din apropierea autostrăzilor.

În plus, Zamfir consideră că statul va rămâne în continuare un mare jucător pe piaţa imobiliară românească, fie pentru că va disponibiliza diverse suprafeţe mari de teren, fie că va dezvolta proiecte mari de infrastructură.

Piaţa imobiliară românească per total se va stabiliza în 2008 dar specialiştii susţin că se va observa o sofisticare a tranzacţiilor în sensul că tot mai mulţi propietari vor apela la structuri internaţionale (holdinguri) în vederea optimizării fiscale a vânzării terenurilor. (NewsIn)