“Chiriaşii din această perioadă sunt, în principal, companiile multinaţionale din domeniile farma şi IT ale căror contracte semnate în urmă cu cinci ani expiră acum. Proiectul are 19.000 mp închiriabili, iar eu am cerere pentru 30.000 mp. Vreau ca, pentru anul viitor, să rămân cu trei-patru etaje neînchiriate, pentru a putea creşte chiria cu doi-trei euro”, a declarat Horaţiu Florescu, preşedinte şi CEO la The Advisers, agentul exclusiv de închiriere a Nusco Tower.
Potrivit lui Michele Nusco, CEO-ul şi acţionarul dezvoltatorului, chiria medie este de 18 euro/ mp, iar proiectul benefi ciază de o suprafaţă de 1.000 mp închiriabili pe etaj. Structura proiectului, care a atras o investiţie de 50 mil. euro, asigurată de UniCredit Ţiriac Bank, este la etajul al 13-lea dintr-un total de 18 şi are ca dată de finalizare luna aprilie a anului 2010. Lucrările au început în aprilie 2008. Compania a anunţat că îşi menţine planul ce vizează investiţii imobiliare în valoare de 100 mil. euro, dar că proiectele vor fi demarate în funcţie de cererea de pe piaţă.
Grupul Nusco este controlat de familia italiană Nusco şi are activităţi în Italia şi în România. Până în prezent, compania a investit pe piaţa locală 480 mil. euro, atât prin intermediul Pinum, cât şi în imobiliare. Compania deţine aproximativ 50 hectare de teren în diferite zone ale Bucureştiului, dar acestea necesită în jur de 15 ani pentru a fi dezvoltate.
Zona Dimitrie Pompeiu-Pipera a devenit noul pol de business al Bucureştiului. Aici s-au construit ori sunt în curs de dezvoltare clădirile Oracle Tower, Floreasca Tower (Portland Trust), Lakeview (Fabian-AIG/Lincoln), Nusco Tower şi SkyTower (Raiff esen Evolution), proiecte care însumează aproximativ 500.000 mp de birouri, ceea ce reprezintă 60-70% din stocul total la nivel de piaţă, estimat la 1,2 mil. mp
