El a reusit sa vanda un complex cu 1.200 de apartamente, cu o rata de neocupare de 66%, intr-un an, cu un profit de sase milioane de dolari. In 1970, Trump a extins activitatea companiei tatalui sau pe piata imobiliara din Manhattan. Aici a primit primele contracte de la administratia locala din New York City, pentru renovarea centrului Javits Convention. Recesiunea din America anilor ‘90 l-a surprins pe Trump in incapacitate de plata a creditelor bancare accesate. Spre deosebire de competitorii sai, care isi finantau proiectele imobiliare din surse proprii, Donald Trump a apelat la obligatiuni. In 1991, datoriile exagerat de mari l-au dus pe Trump la falimentarea afacerii si a fost la un pas de a ramane si fara propriile economii. Bancile si proprietarii obligatiunilor au pierdut sute de milioane de dolari de pe urma lui Trump, dar au optat pentru o restructurare a datoriilor acestuia, pentru a evita pierderi si mai mari in justitie.
Principalul proiect al lui Trump, al treilea cazinou construit de el, cu numele Taj Mahal, pentru care s-a imprumutat cu un miliard de dolari, a fost scos din faliment in octombrie 1991. Trump a cedat 50% din partile pe care le detinea la cazinou catre proprietarii obligatiunilor, in schimbul unor rate mai mici si a unui timp mai mare de plata a datoriilor.
Acelasi lucru s-a intamplat si in noiembrie 1992, cand Trump a evitat falimentarea Trump Plaza Hotel, prin cedarea a 49% din drepturile de proprietate ale hotelului de lux catre Citibank si catre alti cinci chiriasi. Situatia s-a repetat si la alte proiecte, iar actiunile companiei erau in cadere libera. Abia in mai 2005 compania a reiesit din fali
ment, sub numele de Trump Entertainment Resorts Holdings. Pana a ajunge la acest stadiu, actiunile companiei au scazut de la 19,45 dolari la 3,05 dolari, in linie dreapta, si au ramas la acest nivel.
Motivul pentru care averea lui Donald Trump este estimata la o valoare atat de mica, similara cu cea a lui Gigi Becali, este acela ca multi dezvoltatori il platesc pentru a fi imaginea publica a proiectelor lor. Din acest motiv, cele mai multe dintre proprietati care poarta numele Trump nu sunt ale lui.
“The Donald”, cum il numeste presa americana, si-a construit un imperiu in jurul numelui nu numai prin intermediul afacerilor sale, ci si prin aparitiile in media si, in special, datorita reality show-ului “Ucenicul”. A fost nominalizat de doua ori la premiile Emmy, pentru aparitiile sale caricaturizate in filme precum Singur acasa 2, Dadaca sau Printul din Bel-Air. Donald Trump este celebru si prin relatiile sale de cuplu. El a trecut prin doua divorturi, din care se observa slabiciunea sa pentru est-europence, prima si ultima sa sotie fiind din Cehia, respectiv Slovenia.
Odata propulsat in viata publica americana, Donald Trump si-a creat linii vestimentare care ii poarta numele, ceasuri, inghetata, apa imbuteliata, vodca, reviste si chiar o universitate Trump. Are o atractie deosebita pentru sport. Trump a urmat studiile la Academia Militara din New York, unde si-a demonstrat veleitatile in fotbal american, baseball si fotbal. Nu s-a despartit de sport nici cand a avansat la statutul de VIP, gazduind doua evenimente WrestleMania, in Trump Plaza.
A facut cativa pasi chiar si in viata politica a Statelor Unite. La alegerile prezidentiale din 2000, Donald Trump si-a anuntat candidatura ca membru al partidului Reformist, avandul drept consilier pe celebrul Roger Stone - cunoscut pentru relatiile sale cu administratia Reagan. Placerea lui Trump de a iesi de fiecare data in public nu demonstreaza nimic altceva decat ca e mai bun ca actor, decat ca om de afaceri.
Imagine
Motivul pentru care averea lui Donald Trump este estimata la o valoare atat de mica, similara cu cea a lui Gigi Becali, este acela ca multi dezvoltatori il platesc pentru a fi imaginea publica a proiectelor lor. Din acest motiv, cele mai multe dintre proprietati care poarta numele Trump nu sunt ale lui.
Acest articol nu reprezintă consultanță financiară.
