Ultima fita II

Scriam atunci ca in cazul estimarilor legate de evolutia viitoare a pretului apartamentelor ar fi bine sa privim si dintr-un alt unghi. Sa ne intrebam „Cat de scump este prea scump?“. Si semnalam faptul ca principalul stimul al cresterii de apartamente disponibile pe piata – constructia de apartamente noi – ar putea fi tocmai ea inhibata de scumpirea creditului, determinand o si mai mare adancire a distant ei dintre cerere si oferta. Iar in aceste conditii prabusirea pietei imobiliare nu va intarzia mult pana sa se produca. Ce inseamna prabusirea pietei imobiliare? Greu de spus. Americanii sunt in plina criza imobiliara in conditiile in care, din aprilie 2007 pana in aprilie 2008, pretul mediu al caselor s-a redus cu 7,7%.

Citeste mai mult