Un apartament la periferia Parisului costa cat unul de lux in Bucuresti

Un apartament la periferia Parisului costă cât o locuinţă de lux în Dorobanţi, la Bucureşti, unde un metru pătrat construit într-un ansamblu rezidenţial se vinde cu 2.000 - 3000 euro metru pătrat, apreciază analiştii pieţei imobiliare.

Un apartament în capitala Franţei poate fi cumpărat cu 7.000 - 9.000 euro metru pătrat, iar locuinţele mai ieftine pot fi găsite  la periferie, în  aşa numitele'oraşe-satelit', unde un apartament de două sau trei camere costă cât un apartament de lux în Dorobanţi, a precizat miercuri Arthur Silvestri în Monitorul Imobiliar.

Potrivit lui Silvestri, aproximativ 70% din apartamentele 'cotate' din Paris sunt cumpărate de străini, în special de americani, japonezi, englezi şi, mai recent, de italieni. Pentru aceştia, un apartament în capitala Franţei reprezintă o reşedinţă secundară sau pur şi simplu o locuinţă de weekend, a mai spus Silvestri.

În Bucureşti, raportul între cumpărătorii români şi străini este total inves comparativ cu Parisul. Clienţii apartamentelor de lux din zone centrale precum Dorobanţi sunt în special români, în proporţie de 75%, a precizat reprezentantul companiei Regatta, Pompiliu Simion. Străinii au început să investească abia spre sfârşitul anului trecut, când aderarea României la Uniunea Europeană a devenit o certitudine.

Majoritatea acestora au cumpărat locuinţe 'la pachet', de 15, 25 sau 30 de apartamente în special pentru a le închiria, a mai spus Pompiliu Simion. În ceea ce priveşte modalitatea de plată, ei au preferat să cumpere fie cu banii pe loc, cu plata pe stadii de execuţie, fie printr-un credit contractat la o bancă din ţara de origine, a adăugat Pompiliu Simion.

Apartamentele reprezintă 95% din totalul ofertei existente în Paris, întrucât casele 'pe pământ' sunt rare şi scumpe. Pe de altă parte, noţiunea de 'vilă' nu există, o corespondentă a acesteia fiind 'hotel particulier'. La vânzare mai există palatele, dar care sunt disponibile la preţuri exorbitante, explică analistul Arthur Silvestri.