Vânzările de locuinţe noi din Statele Unite au crescut în iulie sub aşteptările analiştilor

Piaţa imobiliară din Statele Unite nu mai este în cădere. Specialiştii spun că cifrele arată o otendinţa de stabilizare, atât pe segmentul de vânzări, cât şi în ceea ce priveşte preţurile.

În iulie au fost vândute 515 mii de locuinţe noi, în creştere faţă de cele 503 de mii de locuinţe vândute cu o lună înainte. Acesta a fost cel mai slab rezultat din septembrie 1991, când fuseseră vândute 487 de mii de locuinţe noi.

Numărul de locuinţe disponibile pentru vânzare a scăzut cu 5,2%, la 416 mii, cel mai mic nivel din octombrie 2004. Invers proporţional cu numărul de locuinţe vândute este preţul: indicele Standard & Poor's/Case-Shiller pentru preţul caselor din 20 de zone metropolitane a scăzut cu 0,5% în iunie comparativ cu mai. În iunie faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, preţul locuinţelor vândute a scăzut cu 15,9%, marcând un nivel record, se mai arată în raportul Standard & Poor's.

Totuşi, rata lunară de scădere s-a temperat comparativ cu luna mai, ceea ce ar putea indica o stabilizare a sectorului imobiliar. În iunie, nouă din cel 20 de oraşe analizate au afişat majorări ale preţului caselor, în creştere faţă de luna precedentă când doar 7 au raportat scumpiri, conform indicelui Standard & Poor's/Case Shiller. Indicele preţului din cele mai mari 10 oraşe americane a scăzut cu 0,6% în iunie, faţă de luna precedentă, marcând o alunecare anuală de 17%.

Oraşul Las Vegas rămâne cel mai afectat de criza sectorului imobiliar, scăderea preţurilor în iunie fiind de 28,6% comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut. Miami şi Phoenix sunt următoarele pieţe imobiliare cu reduceri anuale de preţ, de 28,3%, respectiv 27,9%.