Vestul Capitalei - cel mai căutat pentru spaţii industriale

Zona de vest a Capitalei s-a dovedit în anul care a trecut un adevărat magnet pentru companiile care au căutat spaţii de depozitare. Stocul de astfel de locaţii industriale a înregistrat o creştere de 74% la sfârşitul lui 2007 comparativ cu anul precedent, se afirmă într-un studiu al companiei de consultanţă imobiliară Atisreal. Zona de vest a oraşului a fost cel mai activ segment, ca urmare a ofertei limitate din celelalte zone, dar şi pentru facilităţile de infrastructură.

Creşterea ofertei a generat scăderea nivelului chiriilor cu 10-15%, se afirmă în acelaşi studiu. Chiria medie pentru spaţiile industriale noi se situează în prezent la 4-5 Euro/mp/lună pentru zona de vest a oraşului şi ajunge la 5,5 Euro/mp/lună în zona de nord. În celelalte zone chiriile fluctuează între 3,5 şi 4 Euro/mp/lună.

Specialiştii Atisreal estimează că în 2008 va creşte numărul de proiecte speculative în judetul Ilfov, însă cererea va rămâne concentrată în zona de vest a Capitalei. Analiştii mai preconizează creşterea cererii de spaţii de birouri situate în cadrul acestor proiecte industriale.