Investitorii nu au ca ţintă vestul Bucureştiului pentru proiectele de birouri şi asta datorită avantajelor pe care le oferă, în prezent, nordul Capitalei, se arată într-o analiză a pieţei imobiliare remisă, joi, NewsIn de către analiştii imobiliari ai companiei DTZ Echinox.
Mihaela Cnobloch, consultant senior în cadrul departamentului birouri al DTZ Echinox arată în analiza pieţei imobiliare că zona de vest nu este în topul preferinţelor investitorilor în ceea ce priveşte piaţa birourilor, iar nordul rămâne incontestabil cea mai apreciată din punct de vedere al proiectelor dezvoltate. Cnobloch este de părere că nordul Bucureştiului permite tot mai mult dezvoltarea cu succes a segmentului de lux, ţinând cont şi de zonele verzi întinse şi deosebit de apreciate, dar şi de accesul facil spre toate zonele Capitalei.
"Dacă ne gândim la proiecte de birouri, în mod clar zona de vest nu prezintă un interes major datorită avantajelor pe care le prezintă zona de nord. În aceste condiţii, investitorii nu au ca target neapărat vestul şi aleg ca amplasament pentru spţiile de birouri zona de nord", a declarat Mihaela Cnobloch, care susţine că pentru birourile din vestul Bucureştiului, chiria se încadrează, în prezent, între 14 şi 16 euro.
"Din cadrul proiectelor imobiliare dezvoltate în zona de vest comparativ cu sudul sau estul Capitalei, se detaşează cele cu destinaţie retail, cu o evoluţie accelarată datorită densităţii populaţiei din cartierele Militari, Crângaşi şi Drumul Taberei, dar şi accesului foarte bun", spun reprezentanţii DTZ. Analiştii consideră că aceste lucruri sunt un motiv în plus pentru care şi proiectele industriale au cunoscut un trend asccendent ţinâd cont şi de proximitatea singurei autostrăzi până acum doi ani şi anume Bucureşti-Piteşti.
