Zona de sud a Capitalei nu este în criză imobiliară

Sudul atrage prin preţ, dar şi prin suprafeţele mari disponibile pentru vânzare, spun consultanţii EuroMetropola. Popeşti Leordeni, Bragadiru, Mihăileşti, Adunaţii Copăceni – acestea au fost zonele în care s-au anunţat construcţia unui nou aeroport, continuarea canalului Bucureşti-Dunăre şi, mai nou, viitoarea linie de centură.

Deşi aceste proiecte sunt doar pe hârtie, investitorii se gândesc deja la potenţialul terenurilor cumparate cu câţiva cenţi la început de an. În Adunaţii Copăceni, localitate în care cei mai mulţi dau drept sigură locaţia viitorului aeroport, cele mai scumpe sunt loturile de case cu suprafeţe mici, între 500 şi 1500 de metri pătraţi, care acum se vând cu 25-50 de euro pe metru pătrat, în timp ce la început de an nu depăşeau 25 de euro.

Consultantii EuroMetropola afirmă că diferenţa a fost dată de proiectele rezidenţiale care s-au anunţat în zonă, care se vor intinde pe cateva hectare. Bătălia se dă pentru terenurile cu deschidere la DN5, situate între Adunaţii Copăceni şi Calugăreni, unde pentru cele din intravilan se cer 70-80 de euro pe metru pătrat. Pentru cele din extravilan, preţul cerut de proprietar este de 15-25 de euro.

Paradoxal, cea mai scumpă zonă din sud nu este cea în care s-au anunţat proiectele de infrastructură, ci cea mai apropiată de Bucureşti: comuna Berceni. Aici preţurile se situează între 100 şi 400 de euro pe metru pătrat pentru terenurile din intravilan şi 80-200 pentru cele din extravilan.