Piața imobiliară tinde să se mențină printre cele mai stabile pe termen lung, motiv pentru care investițiile în acest domeniu sunt considerate a fi printre cele mai sigure și profitabile. Chiar dacă de-a lungul timpului au existat fluctuații în ceea ce privește piața imobiliară, în 2023 există câteva tendințe care ar trebui luate în considerare de către cei care își doresc să investească sau să își cumpere o locuință.
Iată care sunt principalele 3 tendințe pe piața imobiliară din România:
1. Creșterea cererii pentru proprietăți rezidențiale
Una dintre zonele țării cu potențial mare și pe viitor în ceea ce privește cererea pentru proprietăți este București -Ilfov deoarece regiunea găzduiește aproape 3 milioane de oameni și generează o treime din PIB-ul României, fiind considerată una dintre cele mai dezvoltate regiuni din Europa. În același timp, prețul mediu pentru achizițiile rezidențiale în București este în continuare semnificativ mai mic decât în alte orașe importante din Europa.
Astfel, indiferent că proprietățile imobiliare sunt alese cu scop de locuință sau pentru investiție, apartamentele sau penthouse-urile din zonele rezidențiale din București tind să fie principalele destinații ale celor care doresc să investească. Fie că îți dorești o investiție profitabilă sau o locuință modernă, apartamentele de lux din Bucuresti, aflate în zone rezidențiale, pot fi o alegere potrivită pentru tine.
Iată câteva avantaje ale proprietăților rezidențiale, care sunt utile atât pentru proprietari, cât și pentru chiriași:
- siguranța – zonele rezidențiale sunt dotate cu sisteme de securitate și adesea au acces limitat, astfel încât numai rezidenții și vizitatorii pot intra în zonă.
- facilitățile – accesul facil la natură și spații verzi, restaurante, farmacii, supermarketuri, săli de sport și alte locații sunt adevărate avantaje în ceea ce privește un stil de viață modern.
- calitatea vieții – zonele rezidențiale sunt, în general, mai liniștite și mai îngrijite decât alte zone urbane, aspect care contribuie la creșterea calității vieții și la crearea unei comunități puternice și unite.
2. Dezvoltarea proprietăților de birouri
Pandemia a afectat puternic piața proprietăților de birouri, dar și modul în care angajații au ajuns în prezent să se raporteze la locul lor de muncă. De aceea, spațiile de birouri moderne și flexibile, cu numeroase facilități integrate, tind să fie din ce în ce mai căutate, datorită noului mod de lucru.
În timp ce unele companii au ales să muncească în regim hibrid – câteva zile pe săptămână acasă și câteva zile la birou – alte companii au revenit la stilul de lucru permanent din birou.
Cu toate acestea, pentru a-și motiva echipele să se întoarcă la birou, companiile au început să adopte soluții moderne, care să ofere siguranța și confortul dorite de angajați.
Una dintre aceste soluții este închirierea spațiilor de birouri în clădiri moderne, cu zone de relaxare, de luat masa și cu spații verzi care să creeze mediul propice pentru a crește eficiența muncii și productivitatea angajaților.
De aceea, dezvoltarea proprietăților de birouri ar putea lua amploare, ca răspuns la nevoile angajatorilor și angajaților de a-și desfășura activitatea într-un cadru modern și sigur.
3. Creșterea investițiilor în proprietăți comerciale
Creșterea economiei românești nu a avut impact numai asupra cererii pentru proprietăți rezidențiale, ea influențând și creșterea oportunităților de a investi în proprietăți comerciale. Totodată, relaxarea măsurilor de siguranță și schimbarea comportamentului de achiziție al consumatorilor reprezintă alți factori care contribuie la creșterea unor astfel de investiții în România.
Salariile au crescut, inflația tinde să scadă, astfel că puterea de cumpărare va crește. În acest context se estimează că vor apărea și mai multe proprietăți comerciale care să îndeplinească nevoia consumatorilor.
Creșterea cererii pentru proprietățile rezidențiale, dezvoltarea proprietăților de birouri și a celor comerciale sunt câteva dintre tendințele imobiliare din 2023. Așadar, dacă plănuiești să investești, nu uita să iei în calcul și aceste aspecte.
Sursă foto: shutterstock.com