Locuinţe sub 30.000 de euro
Bucureşti
Majoritatea locuinţelor sub pragul de 30.000 de euro din Capitală sunt garsoniere confort II şi III, însă cu puţin noroc, se găsesc şi garsoniere confort I.
Spre exemplu, o garsonieră confort I dintr-un imobil P+2+M, ce are o suprafaţă de 38 de metri pătraţi, situată în zona Fundeni este scoasă la vânzare la un preţ de 26.000 de euro. La acelaşi preţ se găseşte şi o garsonieră de 45 de mp dintr-un bloc nou, tot confort I din zona Panduri, iar o garsonieră situată într-un bloc finalizat anul acesta în Berceni, dar care are o suprafaţă de 27 de mp are un preţ de 27.760 de euro.
Cei care doresc o garsonieră situată într-o zonă centrală vor avea de plătit cam aceeaşi sumă, dar pentru o locuinţă cu o suprafaţă mai mică. Spre exemplu, un proprietar a scos la vânzare o garsonieră confort II de doar 16 mp din zona Universităţii la preţul de 24.500 de euro.
Garsonierele cu suprafeţe cuprinse între 15 şi 18 mp, confort II şi III, din zone precum Ferentari, Apărătorii Patriei, Zăbrăuţi, Vâltoarei, Rahova, Giuleşti, Baicului sau Ozana, au preţuri cuprinse între 5.000 şi 15.000 de euro. În Jilava, o garsonieră de 27 de mp, confort II, costă 14.500 de euro, iar în comuna 1 Decembrie, un apartament cu două camere dintr-un bloc construit după 1990, confort I şi care are o suprafaţă de 60 mp are un preţ de vânzare de 30.000 de euro.
Constanţa
Cu 30.000 de euro se poate cumpăra un apartament cu două camere 28 mp, confort III, iar cu 22.000 euro o garsonieră cu o suprafaţă de 22 mp din zona CET. Preţurile garsonierelor similare din zona CET ajung la maximum 25.000 de euro. Ceva mai ieftină este o garsonieră la mansardă, cu o suprafaţă de 32 mp din zona Poarta 6, care costă 20.000 de euro, iar una cu aceeaşi suprafaţă dar situată în zona Far, costă 29.000 de euro.
Braşov
Aici, o garsonieră cu o suprafaţă de 28 de mp, confort II din zona Tractorul este scoasă la vânzare la un preţ de 25.000 de euro. Cu 30.000 de euro se poate cumpăra un apartament cu două camere semidecomandat, confort II şi care are o suprafaţă de 34 mp, fiind situat în zona centrală a oraşului. O garsonieră din zona Astra, care are o suprafaţă de 30 mp, confort I poate fi cumpărată la preţul de 29.500 de euro, iar pentru 28.000 de euro se poate achiziţiona o garsonieră confort I de 33 mp din zona Griviţei.
Timişoara
Un apartament cu două camere, confort III, situat în zona Şagului se vinde cu 22.500 de euro, iar o garsonieră cu o suprafaţă de 18 mp din zona Banatul costă 17.000 de euro. La şapte kilometri de Timişoara, în Giarmata Mare, o garsonieră care are o suprafaţă de 50 de mp este scoasă la vânzare la un preţ de 24.000 de euro.
Iaşi
Un proprietar şi-a scos la vânzare apartamentul cu două camere de 35 mp, confort II din zona Tătăraşi la preţul de 26.500 de euro, în timp ce o garsonieră confort I dintr-un bloc nou cu o suprafaţă de 33 mp din zona Podu Roşu se vinde cu 27.300 de euro. În zona Nicolina, pentru o cameră de cămin de 20 mp transformată în garsonieră se cer 18.000 de euro. De asemenea, pentru o garsonieră de 40 de mp din zona Podu de Fier, proprietarul cere 29.000 de euro, iar pentru un apartament cu două camere și care are o suprafaţă de 51 de mp, dar este situat la mansardă în zona bulevardul Minerva, se cere 30.000 de euro.
Locuinţe sub 40.000 de euro
Bucureşti
La preţuri de peste 30.000 de euro, dar până în 40.000 de euro se găsesc atât apartamente cu două camere confort II şi confort I, dar şi foarte multe garsonire confort I din zone precum Titan, Pantelimon, Militari şi Mihai Bravu.
Spre exemplu, un apartament vechi cu două camere de 64 mp, confort I, situat la Prosper, este scos la vânzare la preţul de 38.000 de euro, iar un altul, tot de două camere din Drumul Taberei costă 40.000 de euro. O garsonieră de 30 mp, confort I din zona Titan are un preţ de vânzare de 32.500 de euro, iar pentru o garsonieră de 38 de mp, din zona Pantelimon se cer 36.000 de euro.
Pentru locuințele noi, prețurile sunt ceva mai mari, astfel că o garsonieră dintr-un ansamblu nou, din zona Giuleşti şi care are 38 mp costă 39.800 de euro, iar una dintr-un alt cartier rezidenţial, situat în apropierea centrului comercial Militari, cu o suprafaţă de 40 de mp costă 40.000 de euro.
Constanţa
Cu 37.500 de euro se poate achiziționa un apartament cu două camere de 40 mp din zona CET, iar pentru 40.000 de euro se poate cumpăra unul puțin mai mare, de 43 de mp, confort II în zona Tomis Nord. Proprietarul unei garsoniere confort I de 35 mp din zona Far cere 34.999 de euro.
Se găsesc şi apartamente în stațiunile Mamaia sau Năvodari. Astfel, preţul pentru o garsonieră de 34 de mp din zona hotelului Mamaia, construită acum patru ani este de 36.000 de euro, iar pentru două camere de 57 mp la mansardă în Năvodari, preţul este de 22.000 de euro.
Braşov
Garsonierele cu suprafeţe cuprinse între 30 şi 40 mp din zone precum Tractorul, Astra, Gării sau Braşovul Vechi au preţuri cuprinse între 31.000 şi 40.000 de euro. Un apartament cu două camere de 50 mp, confort I din zona Astra are un preţ de 35.000 de euro. Tot din această zonă, un apartament cu două camere de 55 mp costă 39.500 de euro. În Râşnov, un apartament cu două camere de 47 mp costă 33.000 de euro.
Timişoara
Un apartament cu două camere dintr-un complex construit în 1994 în zona Complexului Studenţesc, care are o suprafaţă de 33 de mp costă 39.800 de euro, în timp ce o garsonieră de 30 de mp din zona Simion Bărnuţiu a fost scoasă la vânzare cu tot cu mobilă la 36.000 de euro, preţ negociabil. Cu 35.000 de euro se mai poate cumpăra o garsonieră de 37 mp din zona centrală. Dacă în alte oraşe se găsesc apartamente cu două camere sub preţul de 40.000 de euro, în Timişoarea acestea depăşesc acest prag.
Iaşi
Aici, o garsonieră într-un bloc nou din zona Tătăraşi, de 48 mp are un preţ de vânzare de 36.600 de euro, una de 41 mp costă 34.500 de euro, în timp ce o garsonieră veche de 32 mp din zona Păcurari costă 37.000 de euro. Cu 37.000 de euro, negociabil, se poate cumpăra un apartament cu două camere, confort I, de 54 mp. Un alt proprietar, a scos la vânzare un apartament similar, din aceeaşi zonă, însă la un preţ mai mic: 33.000 de euro. Majoritatea garsonierelor cu suprafețe de 35-38 mp au un preţ de vânzare de aproximativ 35.000 de euro.
Locuinţe sub 50.000 de euro
Bucureşti
Majoritatea apartamentelor cu trei camere scoase la vânzare pe site-urile imobiliare sunt situate în zone precum Berceni, Şoseaua Giurgiului sau Militari şi puţine sunt cele care sunt confort I.
Astfel, un apartament cu trei camere de pe Şoseaua Giurgiului, confort I, cu o suprafaţă de 70 mp este scos la vânzare la preţul de 45.000 de euro. În Colentina, o locuinţă de 56 mp, confort I este scoasă la vânzare la preţul de 49.000 de euro. Tot în această zonă, pentru un apartament de 75 mp, confort I se cer 47.500 de euro. În Berceni, trei camere de 50 mp, renovate, dar confort II costă 48.500, iar în zona Brâncoveanu, un apartament similar se vinde cu 48.000 de euro.
Constanţa
Sub preţul de 50.000 de euro, în Constanţa se găsesc apartamente cu două camere, confort I. Spre exemplu, un proprietar cere 47.000 de euro pentru două camere de 48 mp, confort I din zona City Park Mall, iar în zona Abator, apartamentele de 2 camere de 47 mp, confort I sunt scoase la vânzare cu 48.000 de euro. La un preţ de 50.000 de euro, se găsesc şi apartamente cu trei camere de 76 mp în zona Faleza Nord. În Mamaia, un apartament nou cu două camere şi o suprafaţă de 55 mp, situat la 200 mp de plajă, cu loc de parcare inclus costă 50.000 de euro.
Braşov
Şi în Braşov, cu cel mult 50.000 de euro se pot cumpăra apartamente de trei camere, dar confort II. Spre exemplu, un proprietar cere 46.000 de euro pentru cele trei camere de 55 mp din zona Tractorul. Tot cu 50.000 de euro se pot cumpăra şi apartamente de două camere, confort I din zona Bulevardul Gării şi Astra.
Timişoara
Apartamentele cu trei camere au preţuri diferiţe, în funcţie de suprafaţă şi si zonă. Astfel, cu 45.000 de euro poate fi achiziţionat un apartament cu trei camere de 45 mp, confort III din zona Dacia, cu 47.000 de euro unul cu o suprafaţă de 58 mp, confort I din zona Dâmboviţa sau unul de 67 mp, confort I din zona Aradului la 50.000 de euro.
Iaşi
Ieșenii sunt mai norocoşi, şi asta pentru că oferta de apartamente cu trei camere sub 50.000 de euro este mai mare. Astfel, o locuinţă de 60 mp, confort I din zona Podu Roşu este scoasă la vânzare la preţul de 43.000 de euro, un apartament de 58 mp, confort I din zona Păcurari costă 48.000 de euro, iar unul din zona Nicolina, de 72 mp, confort I costă 49.000 de euro. În zona Alexandru cel Bun pot fi găsite apartamente cu trei camere de 80 mp, la mansardă cu 50.000 de euro.
Notă: Anunţurile de vânzare au fost preluate de pe site-urile specializate: anuntul.ro, imobiliare.ro şi olx.ro.
