Dezvoltatorii de proiecte rezidențiale verzi vor fi nevoiți să încheie contracte pentru energie din resurse neregenerabilă pentru că tarifele au rămas neschimbate. În schimb, dacă apelează la sursele regenerabile, costurile cu energia pot crește. Din 2018 și până azi, de exemplu, acestea au sunt cu 30% mai mari, susține Gabriel Focșăneanu, managerul proiectului Loft Green Apartments, primul ansamblu de apartamente verzi din România.”Pentru a menține costurile scăzute pentru propriii locatari, primul ansamblu rezidențial verde din România se vede nevoit să semneze contracte pentru energie din surse clasice, poluante. Este nevoie de măsuri de sprijin concrete din partea autorităților pentru a încuraja dezvoltarea de ansambluri rezidențiale cu zero emisii de carbon, eficiente energetic. În prezent, nu sunt încurajate aceste construcții care nu poluează, ci din contră, se plătește un un cost tot mai mare la energia electrică din surse regenerabile, ceea ce descurajează total ideea locuințelor prietenoase cu mediul”, a spus Focșăneanu.
CTP intervine: Ce să spun. Se ceartă acum premierul Cîțu cu ministrul Voiculescu
Lansat în toamna anului 2018, Loft Green Apartments este primul ansamblu de apartamente verzi din România și a construit apartamente eficiente energetic și prietenoase cu mediul, folosind pompe geotermale și curent electric din surse regenerabile, dar și cele mai moderne materiale de construcție și de izolare. Rezultatul a fost primul și singurul ansamblu rezidențial de apartamente din Romania care are are acest profil. Pompele de căldură folosesc energia regenerabilă a pământului pentru asigurarea încălzirii, răcirii și apei calde, dar au nevoie și de energie electrică pentru a ridica temperatura la nivelul optim. ”De aceea, inițial, am deci să încheiem un contract de energie din surse regenerabile, deoarece acesta este conceptul pe care ne bazăm. Dar am observat că se plătește un cost cu 30% mai mare față de anul 2018 atunci când am demarat construcția. Iar acest lucru ne dă peste cap toate calculele realizate în ultimi ani cu privire la costul redus plătit de locatari pentru încălzire și apă caldă. ipsa unor măsuri de sprijin din partea autorităților cu privire la încurajarea investiției în aceste sisteme sau anumite măsuri fiscale menite să impulsioneze utilizarea energiei verde pentru acest tip de locuințe nu fac decât să pună barieră în dezvoltarea unor proiecte noi de acest gen. Mai ales că în ltimii ani energia electrică s-a tot scumpit. În prezent diferența de tarif față de anul 2018 este de 30% în plus. În aceeași perioadă, tariful pentru gaz a rămas constant, ceea ce încurajează folosirea
centralelor de apartament în defavoarea sistemelor inovative, care nu poluează”, a mai spus managerul Loft Green Apartments.
Diana Șoșoacă intră în PSD? Răsturnare de situație pe scena politică
Locatarii din cadrul ansamblului au plătit în lunile octombrie și noiembrie, facturi mai mari pentru încălzire și apă caldă. Iar acest lucru a creat nemulțumiri din partea comunității, care se așteptau la costuri mai mici. LOFT green apartments alege siguranța financiară și confortul propriilor locatari, sperând în îmbunătățirea cât mai rapidă a acestei situații. Astfel, compania a ales un nou contract la energie electrică pentru ca locatarii să plătească un cost mai mic pentru încălzire, apă caldă și răcire. Compania care a dezvoltat proiectul mai sus menționat, Ecovillas, a schimbat contract de furnizare a energiei electrice pentru blocul 1 care este deja locuit, cu unul mai ieftin de pe piața liberă, bazat însă pe energie electrică provenită din surse convenționale. ”Chiar dacă pentru părțile comune de consum aferente locatarilor blocul 1 am ales un contract de energie ieftin, compania noastră a decis ca, pentru șantier să păstreze conceptul proiectului – de a folosi energie 100% verde și vom continua să plătim mai mult pentru curent ce provine din surse regenerabile din fondurile proprii. Considerăm că este foarte important să mergem în continuare în această direcție și sperăm că autoritățile vor lucra la un pachet de măsuri care să sprijine construcțiile care au zero emisii de carbon, sunt eficiente energetic și folosesc materiale sustenabile. Este foarte important să stimulăm acest gen de construcții pentru un viitor sustenabil”, a mai spus Focșăneanu.
Potrivit Agenției Europene de Mediu, încălzirea clădirilor rezidențiale reprezintă o sursă importantă de poluare cu particule PM 2,5, reprezentând aproximativ 50% din totalul surselor responsabile cu poluare. Uniunea Europeană recomandă încurajarea construcției de locuințe care nu folosesc combustibili fosili pentru încălzire, fiind și norme reglementate în acest sens. Iar construcția clădirilor noi va trebui să se bazeze în viitor pe un model de construcție sustenabil, cu zero emisii de carbon.