Cele mai dinamice sectoare ale pieţei imobiliare în 2006 au fost terenurile şi piaţa rezidenţială, pentru că toate dezvoltările imobiliare încep cu achiziţia unui teren şi s-au lansat foarte multe proiecte de locuinţe, susţin oficialii companiei Euroest Invest.
"Cea mai importantă tranzacţie pentru Euroest Invest a fost un teren de 116 hectare în valoare de 18 milioane de euro. La fel de importante sunt şi cele 400 de apartamente din imobile noi vândute de companie în acest an", au precizat ei.
Piaţa terenurilor a adus beneficii, în 2006, de 20-50 %, în timp ce piaţa birourilor, de 8-9 %, piaţa rezidenţială de 10-30 %, pentru spaţii comerciale randamentele au ajuns la 15-30 %, iar pentru spaţii industrial-logistice la 8-9 %, au explicat oficialii Euroest Invest.
"Cererea solvabilă de locuinţe este foarte mare comparativ cu oferta. Practic, în acest an a aparut o ofertă virtuală, în sensul că s-au lansat foarte multe proiecte rezidenţiale, dar ele vor fi finalizate în urmatorii 2-7 ani. Daca ritmul în care se anunţă noi proiecte rezidenţiale va creşte cu 30 % anual, cererea venită din zona clasei medii poate fi acoperită peste 3-4 ani".
În 2006, s-a construit, în proporţie de 90 %, pentru clasa de lux, la preţuri de 1800-2500 euro pe metru pătrat. Ţările din regiune au o piaţă medie, de 1300-1700 euro pe metru pătrat, mai dezvoltată, au mai explicat aceştia.
Euroest Invest este o companie de consultanţă imobiliară care desfăşoară activitate de 12 ani. În acest an, compania s-a extins şi pe pieţele din Braşov şi Constanţa.