“Într-un an în care se resimt efectele recesiunii, se produc fuziuni iar piața este dominată în continuare de către chiriași, Jones Lang LaSalle a identificat în România nevoia înființării unui department de reprezentare în mod exclusiv a intereselor chiriașilor, singurul de această natură în rândul consultanților imobiliari, evitând astfel conflictele etice apărute în tranzacții. Departamentul de Tenant Representation a tranzacționat deja 14.000 m2 de la înființare în 2011, oferind o platformă completă de servicii de intermediere, o putere de negociere crescută și acces la toate resursele unei corporații de talia Jones Lang LaSalle. La acest moment suntem angajați de 4 mari companii multinaționale să renegociem contractele de închiriere sau să le indentificăm soluții alternative de relocare”, a declarat Lori Collin, directoarea departamentului.
Furnizorul de echipamente și sisteme electronice Honeywell a închiriat 3.000 mp în clădirea Upground situată în Pipera. Compania mai deţine deja un sediu în zonă.
Alte două companii au închiriat spaţii în clădirea Avantgarde: Accace, consultant în domeniul financiar și Lenovo, activ pe piaţa IT. Cele două companii au decis să profite de condițiile pieței, favorabile chiriașilor, și să își asigure sedii noi, într-o clădire ce oferă o vizibilitate mai bună și acces la mijloacele de transport în comun, securizându-și contracte avantajoase pe o perioadă de cinci ani.
Diaverum, al doilea mare operator în domeniul clinicilor de dializă din Europa este o companie nou intrată pe piața din România şi a ales să-şi deschidă sediul central în clădirea Olympia Tower din Piața Muncii.
În plus, Jones Lang LaSalle a fost renegociat contractul de închiriere al gigantului British Petroleum, ce presupune perioadei de ocupare cu încă cinci ani în sediul actual din Forum Business III din zona Unirii, obtinând stimulente și condiții contractuale mult mai bune pentru chiriaș. Pentru companiile Lenovo și Diaverum, compania a realizat și amenajarea spațiilor închiriate prin implicarea departamentului de Fit-Out.
Sursa foto: www.in-spekt.ro